ICE0917 wrote:
既然無視習慣 無視上班時間的話
老兄有沒有考慮去新疆定居阿
思考一下 再回應吧 哈哈
你也沒有比較好，只是更貪吧，希望什麼都不用捨就可以得到一筆天上掉下來的財富
有捨才有得，你的住房上漲至少你有選擇的機會，要不要搬到其他地方、改變習慣可以自已決定
就算讓你當郭台銘你也得捨棄安穩，面對世界各地跑來跑去的生活
房價上漲絕對不只是紙上富貴而以，只不過大多數的人心態也許更希望自己是中樂透
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cmhsiung wrote:
股票漲上去又跌下來是紙上富貴，因為股票可能變成壁紙
房價漲上去又跌下來還是會比原來成本高，不論在何時賣都是實際的金錢
股票增資發行可以無限，土地不是，再加上一堆人說喜歡某個環境或希望減少通勤時間等理由，因為大家都要，長期來說又必定通貨膨脹，房價只有越來越貴
同一個地段同樣品質的房子，一棟新房子可以換到比較大的舊房子，一棟舊房子當然換不了更大的舊房子，一定要再加錢，任何東西都一樣
你姑姑很幸運了，有人連房子都還沒有，至於薪水沒變，短期來看是，但是長期人均還是會增加，一般而言收入也會隨年紀增長，只是每樣東西漲的時間點不同罷了
很多事情是觀念問題，大多數人害怕改變，所以不想搬離住習慣的地方，其實好環境很多的，每個地方的優缺點各不同，失去某些會得到某些...(恕刪)
那是 多數人認為 房價不會跌很多
房地產保值
如果 房屋和股市一樣
上上下下
跌破你當初買的也是可能的..
房價 你說 1p 10萬
但是 須求不大或地點差 1p 5000都可能沒人會去買 ..
以前不是有幾萬元的法拍屋
就是地點不好 ..
類似商品還很多 ..
我就不懂 鑽石 為何能保那價格 ? 因為一直有人維持住
但是 鑽石 真的能用嗎 , 以前 都說 完美鑽石最貴 , 但是 蘇聯鑽出來後
又改口 ..鑽石要天然 ..問題是鑽石被切割過早就不是天然了 ..
工業鑽 比真鑽更完美反而價格比較低 ..摩比斯鑽也和真鑽類似 , 都是人為控制
房地產目前高價也是如此 .
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套句張老師說的話,價錢覺得不合理別買
大家都覺得價錢不合理,就都別買
別管看多看空....就像建商跟有錢人說的,買不起的是自己不會賺錢,不會不要買喔
嘿~~順他們 別買
他們就是要激你..笑你買不起,等你衝動等你怕......
建商跟投資客的房是蓋來,買來賣的....等資金潮退了...沒人買就有人會套牢
(要買來租的您佛心,不到1%的實質報酬率,要記得扣掉貸款利息嘿,我們要感謝您)
(要買來養蚊子的也不錯,也少少貢獻國家GDP,乖乖繳稅別逃漏稅就沒關係)
有錢的現在很樂觀要入手就讓他
沒錢的自不量力現在要下手也行
急著買就不要嫌貴
我們要做的就是睜大眼睛看
萬一當銀行跟建商發生不良資產爆掉時...不要讓政府下手救 那是他們看多的代價
當房地產是投資工具,沒有家的概念的時候....
就不會有只漲不跌這件事 投資咩大家都看多時...自然就會有人放空啦
我們看空,萬一看錯的代價...猜錯了買不到,租囉,用2萬租千萬房,板橋永和捷運邊隨便都一堆啦,還加上手上有一筆本來要當頭期款的現金,....很吃虧嗎??
一樣是住千萬房,有人花6萬繳貸款利息繳稅,還要另加火險地震險,萬一失業還要去求爺爺告奶奶搬錢怕被法拍
我們花2萬房租,不用維持屋況東西壞掉還要房東來修.
再花2萬去股市,基金投資等機會<怕死的可以保儲蓄險>,
還多兩萬可以生養小孩...很吃虧嗎??
當然有一天您覺得房價合理了,再去下手買也不遲呀
有家沒有不好,只是別因為衝動因為怕,一定要因為自己買的起
別去買一個扛不起的家..... 很多事情是自己的選擇
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