[除惡務盡]房屋仲介業不合理的抽%機制


阿誠0418 wrote:
房子成交起來1000...(恕刪)


並不是所有的房仲業都是能時常成交案子的吧

我有個表哥他以前就在從事房仲業

但他的薪水實在是OOXX.....

沒有底薪

要看案子的大小來分紅

好不容易成交一件案子

公司又抽很多

過很久才辛苦的成交一件案子

生活真的很不穩定呀.....

別認為所有的房仲業都很好賺吧

房仲業界也是很大的極端

好的能一賺再賺

壞的就看客戶臉吃飯



我相信

在沒有完善的制度下
仲介會成為房價炒高的幫兇

其實,仲介不過只是在賺 通路服務財
而且,房屋被別人(其他仲介)成交,仲介所花費的心力及時間是沒有任何補償的。

有品牌的仲介公司人員,估計9點上班~10點下班(每日13小時以上),假日不休,月休5天上下,風吹雨淋,還可能成交件數掛蛋領底薪。
(你想做這種工作嗎?)


所以奢侈稅可以抑制「短期買賣」是很重要的功能。

如能加上「買賣實價 登記」讓房價透明化,不是更棒嗎?


仲介還是得熱情幫你找買方、找屋主,幫你選屋帶你看屋啦~



投機歪風:還是起因 制度漏洞+人心貪念



沒錯,以前我看新聞報導報說某個偉大超級房仲領了好幾個月的年終,一年為房仲業賺了多少錢...

想想,這些賺的錢,是從買房的人民那邊抽來的,或許就有螢幕上正看著Mobile01的你。
不但炒作房價,還抽成,還說出一些逼你買房的話。

這行業的文化還真奇怪,賺自己國家人民的錢還賺這麼大,是怎樣的...

做了6年仲介雙手屬意蜀都屬的出來幾間有做到6%的~~~大部分都馬2%~4%,買方殺價屋主就砍服務費,買方也沒人會付2%,如果沒有仲介都透過網路你看看詐騙集團會多猖獗....房價高干仲介什麼事阿看不董
不然你要叫人家吃什麼??

我不是房仲

但是你也太夭壽



如果你覺得不合理

可以自買自售不透過房仲

買賣你情我願不是嗎???


我覺的要照級距收~跟收車子牌照稅燃料稅一樣~
舉例~100-200 200-400 400-600 ..
每一級的服務費用訂出來~
仲介該收費用~我絕對贊成~
但照趴數算不合理~
我的部落格 *桔子本舖* http://blog.xuite.net/jyi.shieh/jyi
好好奇 怎麼您這麼氣憤說

你可以不秀過仲介帶你看房子 自己去找阿 如果選擇仲介後自己偷偷去找屋主 那仲介也不能說什麼阿

6啪仲介費有人說貴 也有人說感謝仲介阿

請有點理性點阿

其實大家想想 如果房子條件不錯 哪個仲介把不得希望價格低一點比較快賣掉 價格高當然不好賣阿

其他總歸一句話 價錢都是屋主決定的 屋主說什麼就是什麼 這是屋主台灣人 貪心的想法

我不客氣說 你也是一樣阿 貪心的買方 房價便宜 又在那邊 怪怪怪的

阿誠0418 wrote:
房子成交起來1000...(恕刪)


HTC的手機不過就是幾個零件組合而成的
根本沒什麼成本
為什麼這麼貴
我覺得很不合理
政府應該介入管一管
阿誠0418 wrote:
房子成交起來1000...(恕刪)


不知道開版的幾歲

直接要斷房仲的生路

其實若知道更久以前,是沒訂6%的,那時就看誰的議價能力強,價差就是你的

為了解決房市這種隱藏價格的亂象,才會要求訂出仲介費6%

你有本事,別找房仲,你就不會被拿走6%,又要人家幫你服務,又要人家不拿錢

我不知道那個國家的業務會這樣好心

房仲交易也是業務交易的一種,你去看任何交易,賺最多的是 公司與業務

這也是資本主義生存的法則

別沒讀書就在說 ”除惡務盡” 最惡的應是像你這種

什麼都搞不清..頭痛就斷手,腳痛就斷腳在旁邊鼓譟的人員

房仲那樣好賺,,怎你不去當??還是你沒能力當

看過太多朋友以為好賺就說要投入房仲那行,,

最誇張的是一年沒收入..現在在想轉行

只能勸你,回去多讀點書,別亂po文讓人家笑

房仲分普專和高專

普專只拿基本底薪,高專是拿獎金和沒有底薪

和業務員一樣,真正強的業務員

你真以為人家動動嘴吧就好了嗎?
說的很好!希望有人能寄給總統府及行政院等單位參考.
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