打房運動, 已經變成全台無殼蝸牛運動了

sandman_ou

306分

21樓

sandman_ou

個人積分：306分

文章編號：27032303

sagrado wrote:
沒甚麼不公平的阿，
所有東西二手的用過的舊的價錢本來就會變低，
為何二手房子要變貴呢?
新蓋或新品可以隨建商或是廠商訂價，就看買方買不買囉。
二手的用過的就是要打折賣啦，

這只是我的胡思亂想別砲我。

開樓的...就是希望二手要增值啊...
您沒認真看文啦...

jijerwang

3796分

22樓

jijerwang

個人積分：3796分

文章編號：27032441

一些沒水準的利委還吵著要分區課稅.....為的就是避免打擊中南部房價

如果真像這些弱智立委的作法......我是建商房蟲投資客....我一定轉移陣地到這些地方炒地皮炒樓

pokkys

8分

23樓

pokkys

個人積分：8分

文章編號：27032482

唉，政府明明是打那些投機客，只是把房價還原成被哄抬之前的景象。
這哪是打房？

房價的基準在哪裡？
[市場機制+哄抬]
現在政府想辦法要把哄抬的部份打掉，回歸市場機制而已。

而什麼是市場機制？
就是明知道哄抬的部份會被打掉，而不進場買房的人造成的供需不平衡。

所以回過頭來看，是誰造成這次房價下滑？
不就是投機客的哄抬？

不去怪投機客惡意哄抬房價，卻要怪政府還原遊戲規則，卻要怪想買房的人信心降低？

唉，我同情哪些人，已經上了投資客拱出來的船，現在擱淺套牢，怪東怪西，就是不去怪把房價拱高的投資客。台灣人就是這樣，自己買到房子就不管別人死活。房價繼續疊上去，大家一起死而已。懂不懂？

acermate

17分

24樓

acermate

個人積分：17分

文章編號：27032516

RAULK917 wrote:
那高雄宜蘭的中古屋一坪多少, 怎麼個誇張法, 你說呀

我不住高雄宜蘭，我不知道，所以我沒評論！不知道就不要亂講出來混淆視聽！

RAULK917 wrote:
沒錯, 竹北是炒作區域, 但你都說你在新竹了, 其實你的替代方案很多, 還是很多便宜的地方可以選, 只是你的眼光永遠放在竹北市的那些建案!

我從來沒說我把眼光放在竹北任何一個建案上！而且不管是新竹還是竹北都被投資客炒得亂七八糟了！

而且重點是在投資客炒作，金融放款上面的問題！拜託你搞清楚！

Hkiki

2518分

25樓

Hkiki

個人積分：2518分

文章編號：27032577

我住台中..以前是台中縣...這邊也漲一大段了,怎麼會沒捨漲= =.只是沒台北誇張.
別聽立委放屁.如果不全台灣實施,大量投機客就跑來不實施的地方了,到時等他們賺更飽了再來打嗎?

RAULK917

14分

樓主

RAULK917

個人積分：14分

文章編號：27032653

可是有沒有想過, 奢侈一下去之後, 在新屋價格掉下來之前, 你的老屋, 原本可以賣一坪7萬, 可是很可能明天一個人跑過來給你開個芭樂價, 一坪3萬, 要賣不賣? 現在打房, 你還不降價喔?

當初你的房子可能是一坪10萬買的, 假設發生了這種狀況, 對當初辛苦置產的人公平嗎?

現在打房卻實已經打到不知打哪裏, 乾脆全打的情形了.

持有中古屋的您, 一樣某種程度而言會被當成既得利益者. 別人要買你的房子, 看到的只是你的房子SARS時侯一坪5萬, 現在怎麼還賣7萬, 無恥屋主哦! 可是他們卻看不到, 你的房子可能當初是10萬買的!

新建案和老屋價差的問題, 真的是無解~

因為新建案是包裝出來的一種商品, 營建成本又是當下的成本來計算, 老屋的價值幾乎只剩土地, 相較之下自然會覺得新屋怎麼那麼貴.

但又沒辦法, 從房地產學來講, 新建案就是房價的火車頭, 新建案價格拉高, 老屋才會產生比價效應而價值提升.

除非是極度炒作的地區, 才會出現新建案跌, 老屋漲的情形~

唉, 真的是每個人都想住新屋.

退一步吧, 買個10年內的房子, 裝潢一下, 就海闊天空了~

sandman_ou wrote:
疑...
您語氣緩和了...
那就來討論吧...

唉...
從頭到尾...
南部大家...包含我...都說要打的是無良的建商以及吸血抬價的仲介啊...

去看看我的其他發言吧...
我一直說的就台南的新屋炒作...沒辦法對應老屋的價格...

屋子變成只是折舊...

老屋沒價...
新屋天價...

不是炒作?
該不該打?