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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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請問這樣的情況~需要付仲介費嗎?

貓咪最可愛

7分

21樓

貓咪最可愛

個人積分：7分

文章編號：32208615

那今天假如是

狀況一：
A仲介帶買方看了一間房子後~買房挺喜歡

結果B仲介跟買方說~你喜歡的話我幫你談

然後B仲介想辦法跟屋主也簽到了，然後去談價

這樣會有問題嗎？

PS! B仲介可能跟買方比較熟~或者B仲介的品牌比較大

狀況二：

一間房子A和B仲介都有跟屋主簽到約

買方同時找A跟B去找屋主談

都下了斡旋~金額一樣

假如談成了

會要兩邊仲介費嗎？

14分

22樓

個人積分：14分

文章編號：32209075

可是我看到的重點是.......仲介一開始開價980....屋主800就賣....腰瘦....中間就差了180萬挖鼻孔

挖鼻孔

仲介真是好賺阿

201分

23樓

個人積分：201分

文章編號：32209503

感覺上這樣好像是幫屋主省比較多？
如果自住的話不彷直接跟仲介挑明你最多出810萬，其他靠他自己去跟屋主談～

su400

140分

24樓

個人積分：140分

文章編號：32209610

悠悠閒閒 wrote:
可是我看到的重點是....(恕刪)

不對喔，那180並非仲介費，也不是賣方利潤(除非買方傻到不會砍價)

那叫砍價空間。

70分

25樓

個人積分：70分

文章編號：32210936

SSALEX wrote:
這是仲介喊850的理由..

樓主要嘛直接跟仲介明說.看仲介要不要退讓抽少點..

完全不用考慮！
因為代書費、規費一樣要給，如果轉到妻子名下。
除非有其他問題，再低的仲介費也要收8-16萬起跳。
日後再來辦移轉費用也不會超過這個金額。

HERA61

1分

26樓

個人積分：1分

文章編號：32211619

樓主如果無上述等仲介費的問題，
直接與屋主找代書簽約時最好附註保固一年，
以免日後房子有問題自己要吃虧承擔！

黑色猩騎我

0分

27樓

黑色猩騎我

個人積分：0分

文章編號：32212068

HERA61 wrote:
樓主如果無上述等仲介費的問題，
直接與屋主找代書簽約時最好附註保固一年，
以免日後房子有問題自己要吃虧承擔！

這是中古屋吧!! 保固一年???
我不相信有誰敢簽這保固一年! 又不是建商的新成屋挖鼻孔

挖鼻孔

5分

28樓

個人積分：5分

文章編號：32212204

就是有人這麼奇怪
討厭仲介
覺得他們賺很多或是房價炒手之類
那還找仲介看屋
再來走後門
去找屋主

d885668

7713分

29樓

個人積分：7713分

文章編號：32213181

隨興自由 wrote:
小綠的仲介帶看開價9...(恕刪)

她沒幫你成交要付費?

就像叫小姐一樣
還沒開始就被抓要付費嗎

究竟

hcz09

0分

30樓

個人積分：0分

文章編號：32213380

如果有確定要買，就直接問屋主如何跟房仲簽約，該給人就給人已花大錢了就不要再計較者小條的，(房仲這個仲介費也是可講價的)，千萬不要(因小失大)

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