小綠的仲介帶看
開價980
我想出780
小綠說不可能~屋主要接近900才會賣~但是我出850的話可以盡力去幫我談
我就說算了再看別間
後來我自己找到屋主
屋主說800就賣
請問我買下去的話...小綠會殺出來跟雙方要仲介費嗎?
該如何處理比較好?
個人積分：0分
文章編號：32199078
個人積分：18分
文章編號：32199394
個人積分：0分
文章編號：32200167
重點是在於是否已有“仲介”的動作吧....
仲介擔心的應該會是花了時間去談，但是最後屋主卻跟客戶透過私底下交易的方式來省去仲介費的支出。
但如果尚未有仲介的行為，就不該有仲介的費用。
如果樓主只是走進房仲店面，問了一下某物件某某價錢是否能談，仲介回答不行喔，要某某價格他才要幫忙談談看，然後樓主就離開了。後來樓主碰到該物件的屋主，並從屋主手中買下房子。我並不認為這樣子就得付仲介費給該仲介。因為樓主並沒有委托他幫忙斡旋。也沒有透過他認識屋主。而且是他拒絕以樓主的開價去跟屋主談的。
另外有個我比較好奇的情況是，假設樓主先找了仲介A，並請仲介A做斡旋，但沒談成。但是後來找到另一家仲介，願意幫忙用 800 萬去談，並且談成了。這樣的情況下，仲介A 是否能跟樓主收取仲介費？
半點不由人 wrote:
你確定沒有出斡旋就不...(恕刪)
個人積分：1871分
文章編號：32200252
個人積分：23分
文章編號：32200891
個人積分：70分
文章編號：32201197
個人積分：49分
文章編號：32201361
個人積分：69分
文章編號：32201480
個人積分：1325分
文章編號：32201817
