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他說，日本房價泡沫形成，主要從1985年的「廣場協議」開始，日元受協議的激勵，短短一年內日幣從240元兌1美元，升值到180元兌1美元，強勢的貨幣升值再加上人們深信不疑的土地神話，讓東京房價一路驚人飆升。
但日本實際經濟成長根本跟不上，最後房地產泡沫破滅，一夕崩盤。梁瀨行雄表示，在泡沫吹到最大時，東京房價大約是民眾年收入的20倍，但目前公寓價格只有5倍。從1990年代日本政府不斷祭出各種手段，但效果都不理想。
以上是節錄理財網站的報導
小弟在在強調 看空看多一點都不重要
重要的是 房價這樣不合理的上漲最後的結果是什麼
當房價已經超過人民可以負荷的程度之後 接下來就是崩盤
崩盤不是只有房市崩 是整個社會都崩掉了
我不玩房也被玩房的人給拖垮
請問現在台灣的經濟狀況是怎樣 是每個人都賺大錢 每個人都笑呵呵 手上閒錢一堆可以買房嗎？
拿房市股市的數字在當經濟發展的火車頭 那些都是假象數字堆積出來的
我賣個房500萬給你 一個月後你又把房賣回給我600萬 所以我倆就為國家的GDP貢獻了1100萬 這樣的算法對嗎？
今天要讓房價漲25%有什麼難事
我今天花500萬買個房 三個月後以625萬賣給我的兒子
帳面上的房價就是漲25%啊 所以大家趕快來接手我兒子的房子
因為它有25%的成長率 這樣也行嗎？
要說事實勝於雄辯
問題是 唬大對事實是完全忽視啊...
就像前兩天看到的辯論會 天王跟王子兩個人都不針對提問事實來作答 只是在說自己想說的話
最後就是被歸類為兩個丑角的鬧劇啊
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