有關斡旋單簽完屋主不賣的後續做法

operatorm wrote:
在買家簽斡旋單之前，要先確定以下事情:

1.賣方是委託同一家仲介委賣的，還是B房仲聯賣的，有簽請拿簽來看看嗎?

專簽/一般簽/不簽，還是一隻嘴唬累累，跟買方說，『不簽也是簽』的一種。

專簽要下斡旋金/斡旋單是無妨。

一般簽/不簽就不用下斡，下了也是會跳。

那我直找賣方殺價，跳過仲介也行。



2.有關賣方斡後又違的狀況，事前應請仲介先沙盤推演，研擬方針，白紙黑字落地。

仲介是代位求償，先行墊付/還是置身事外，只出張嘴，請白紙黑字落地，有個保障。

因為我買方要下斡旋金，要支付金額。總不能買方仲介先下再說，

那我直找賣方殺價，跳過仲介也行。

jim_raynor wrote:
op大好樣的~這些招...(恕刪)

jjackie wrote:
OP大大的招數真的很...(恕刪)

jjackie wrote:
OP大大的招數真的很好，但我已經來不急了XD
所以我假如要拿回我的斡旋金，是否一定要等到法律流程結束後跟賠償一起拿??(恕刪)