油電大漲 連帶建築成本也漲了好幾成~~~

建材與建物成本你覺得佔整體售價的多少?
如果原本只佔5%, 那就算原物料與人事成本都給他漲兩倍好了
那還是只佔10%阿
還是賺很大阿
在怎麼漲都是騙一些愚婦愚民用的拉~~~~~




現在建築原物料沒有大漲,不過溫和上漲倒是真的,
目前模版已經到了400/m2,比兩年前的280/m2高了不少!

鋼筋倒是持平,沒有大家說的暴跌,逐節鋼筋還是在19000/噸左右!
其他的建材如果跟兩年前相比,真的是漲了幾成,所以建築成本應該是有變高才對!

不過漲最誇張的還是土地的價錢,
我私心的認為,房價會高,台灣千千萬萬的地主才是幕後賺最大的一群人!!

HeyiLMARE wrote:
建材與建物成本你覺得...(恕刪)


建築最大的成本叫地價.....
只要地價跌建築不可能漲,相反的地價漲建築要不漲也不可能...


建築成本算有漲有跌啦,
鋼筋小跌,混凝土持平,塑膠原料小漲,工資沒變,運費小漲
varg wrote:
建築最大的成本叫地價...(恕刪)


建築最大的成本叫地價...+1

現在是地主在作怪不是建商,
而地價會大漲要感謝壽險業者...台灣錢淹腳目只是分配不均日益嚴重而已


coffeepig wrote:
台灣你知道有多少? 2%,少個零。一棟含停車五層的百坪透天厝,你知道在台灣設計費有多
少? 不含監工含送照就是10萬,10/1000等於1%。10萬元能購花多少設計時間,一周就了不
起了,超過就會賠錢。

在台灣連營造廠都活的很辛苦,獲利頂多5%,有作生意的就知道5%是很容易賠錢的,不偷工
哪來活路。

錢都給土地開發炒地皮賺走了。...(恕刪)



咖啡大看您的文章很像個人之前的一位同事,
後來去高雄某大建設公司上班當副總了...

您說的是事實,
現在營造業不是很好賺了...材料價格都透明化,
有些同業私下還說近來幫某建商包工程還作到賠錢,
建商老闆樂的帶手下心腹遠去台中OO豹慶祝?......真的是
裝潢順序:水電,冷氣,木工,系統櫃,油漆,石材,二次木工,燈,冷氣機,窗簾,玻璃,壁紙,木地板
巨象車很大 wrote:
現在是地主在作怪不是建商...(恕刪)

那建商養地,又高價賣地,這叫什麼?
所以是前任地主做怪,和後手的地主無關囉?

whowho5566 wrote:
就怕像油電大漲 吃的...(恕刪)


要生存真的是非買單不可
巨象車很大 wrote:
現在是地主在作怪不是建商,
而地價會大漲要感謝壽險業者

感謝壽險業者做啥 當然是感謝投保的保險人阿
沒有各位怕死的保險 怕生命財產被搶走
壽險業哪來的錢去買地炒地
房價炒越高 地價炒越高
一般人就越怕死 越怕沒錢
險就越投越多 險就越投越大
所以謝謝大家的巨額保險
為什麼 5522 遠雄一直跌

我有6張耶

兒子: 阿爸妳傷心甚麼

我: 為什麼不傷心

兒子: 阿爸 你是放空阿

我 : 對耶 因該開心才是

在資訊這麼發達的時代,怎麼還有人用建築成本大漲這種白賊話唬人阿~
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!