實價登錄變炒房工具?

paulchiang

1分

21樓

paulchiang

個人積分：1分

文章編號：38232532

那就不要買啊,不要到時候餓死說沒飯吃,才出來抗議 !!

fishlive

0分

22樓

fishlive

個人積分：0分

文章編號：38233442

不管發生甚麼事情，在台灣都可以當作房價上漲的理由。

lkk77

3564分

23樓

lkk77

個人積分：3564分

文章編號：38233609

價錢當然依屋況,地點,樓層,管理及鄰居,時間點及公設比,實際可用坪數的不同而不一樣
如果都一樣就用公告不二價就好了
價錢絕不可能一樣
屋主不缺錢可以開高價賣3年沒賣出去
屋主缺錢出價就會談

夜店八月

48分

24樓

夜店八月

個人積分：48分

文章編號：38233684

只要非自用土地持有就提高成本~~~房價百分百下來~再把提高成本所得來的稅收100%投入教育及幼兒老人資源

不就輕松了

但政府沒有人敢這樣做呀政客只會討好選民~又不加稅也不進行政府組職及行政效率改善

台灣真的需要一個能帶領台灣走出正確道路的人

icchenk

4814分

25樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：38235592

實價登錄要等到"十月"才可以在政府的網站查詢房屋成交價錢!!
妳看仲介網站提供的成交價?看看就好!!通常要打個七.八成或扣個一兩百萬才準啦!!

Horse0512 wrote:
現在房仲都拿實際登陸價格來說嘴了
先生，這隔壁上個月成交xx万/p，你可以上我們的網站查詢呀
(並暗示你這樣的出價低於成交紀錄不合理)

喔所以現在出價都是要>=成交紀錄才能買的到房就對了?
實價登錄反而變成炒房利器了?
房價都要繼續往上疊就對了?

tzechiny

4235分

26樓

tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：38236417

實價登錄要怎麼炒?? 房仲的成交行情不叫實價登錄, 上個月的成交紀錄這個月也還查不到

從今年十月起才能陸續查到八月以後的成交價, 所以仲介也只剩這個月可以唬爛了,

以後都不能亂報成交價來哄抬行情了, 現在不唬你要等何時呢??

故意作價的案件以後也很難被公告, 因為法令規定政府可以不公布有疑慮的紀錄

很多人覺得這樣政府可以操控房價, 但政府操控也比房仲或建商操控來的好.....

故意作價的人也要擔心將來進一步的實價課稅, 所以我預想沒幾個人敢幹

這樣要怎麼炒呢??

Horse0512 wrote:
現在房仲都拿實際登陸...(恕刪)

juser98

396分

27樓

juser98

個人積分：396分

文章編號：38237826

Horse0512 wrote:
喔所以現在出價都是要>=成交紀錄才能買的到房就對了?
實價登錄反而變成炒房利器了?
房價都要繼續往上疊就對了?

現在成交量這麼低
想成交就幫忙去殺價，不然賺什麼仲介費?
反正賣家、買家、仲介，三方中最不緊張的就是你
放輕鬆慢慢來 ^++^

陳小強

14分

28樓

陳小強

個人積分：14分

文章編號：38239940

買房子,其實就像女生選老公一樣
20歲時,覺得還年輕,不急不急,多挑幾個,過了25歲時,嗯!應該仔細選一下了,不過,沒有最好的老公對象,不急不急..過了30歲甚至35歲後...有就好...通常這樣的時機下時,會有最好的老公讓她挑到嗎?

買房子也是,不急時,確實可以仔細一點挑選...但有適合還是應該大膽出價談,若屋主要價還是沒法到你能負擔或接受的話,至少有談有機會..沒談什麼都沒有...
但當有一天,你家裡不夠住了,你要結婚了,老婆不想跟爸媽住,或真的住不下了...那個時候,你確定可以馬上挑到一個最適合最便宜的房子嗎???

juser98 wrote:
現在成交量這麼低想成...(恕刪)

k6192

0分

29樓

k6192

個人積分：0分

文章編號：38240303

實價登錄~~如果有包括裝潢金額甚至多少錢的裝潢~是要備註上去的!不是嗎?

天色灰暗 wrote:
(全新200萬裝潢每坪60萬的物件)(沒有啥裝潢每坪60萬的物件)...這兩間不一樣吧.但成交行情只會告知每坪60萬!!!

cowYY978

6分

30樓

cowYY978

個人積分：6分

文章編號：38240727

icchenk wrote:
實價登錄要等到"十月"才可以在政府的網站查詢房屋成交價錢!!
妳看仲介網站提供的成交價?看看就好!!通常要打個七.八成或扣個一兩百萬才準啦!!

這種不負責文章可以免了
我買的房子價格被房仲在未告知的狀況下公布在他們的網站上

價格的確沒騙人也沒灌水

你到底有沒有買過房子
還是嘴砲?

天下事人人皆可管

實價登錄變炒房工具?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

實價登錄變炒房工具?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！