發現沒，新成屋實價登錄價格與行情有很大落差？

karta577384

29分

21樓

karta577384

個人積分：29分

文章編號：39399770

我看實價登錄新店附近的房價比我知道的還要貴很多很多

一坪有50上看60...

天殺的
我以為我家只有40萬一坪...

台灣本味

1506分

22樓

台灣本味

個人積分：1506分

文章編號：39400605

自己空想的反駁消毒文

151515

KMT966

174分

23樓

KMT966

個人積分：174分

文章編號：39402856

說真的

手上拿著現金

多的是房子可以買

這間不喜歡換一間就好了

我不相信有社區或者地區是房子少到一間都沒有人賣

大家都捧著現金要買一間套房

alex_stone8190

222分

24樓

alex_stone8190

個人積分：222分

文章編號：39403223

22f wrote:
北市天昴每坪喊180...(恕刪)

好啦~!我聽你的去查永慶或是信義的成交價格~這樣可以吧~

davidsmoker

20分

25樓

davidsmoker

個人積分：20分

文章編號：39405843

既然這樣,不如大家都多等個三五年,

等實價登錄的資料,累積的樣本數足夠多也足夠新時,

能看出價格的趨勢和所謂的行情時,再來買賣交易吧,

不然有人說那是過去的行情,有人說這是現在的行情,

說不準有人說那是未來的行情,眾說紛紜無所適從,

所以不交易才是王道,樓主是這個意思對吧?

跟股市一樣,當看版揭示的行情,不具公示效力時,

或買賣雙方都不認同時,持幣或持股觀望是比較正確的策略,

當大家都觀望,成交量萎縮到個極緻,方向自然就出來了.

現今的房市,是高檔量縮後再來個末升瘋狗浪,還是新低量還有新低價十年長空的起始點,

以現今房市的價格,個人傾向後者,其實就算是前者,知足常樂,最後一小段不吃也罷.

dickensking

29分

26樓

dickensking

個人積分：29分

文章編號：39406887

抱著"手上拿著現金

多的是房子可以買

這間不喜歡換一間就好了

我不相信有社區或者地區是房子少到一間都沒有人賣"

這種心態，個人反而認為是最難買到房的

抱著有錢就是老大的心態，但可不是每個賣房的都是被斷頭的投資客

一間房子影響你喜好的因素更是一大堆

可不是每個社區都是預售屋，整棟慢慢給你挑

所以最後看了上百間

你只會得到，"錢在老子手上，現金為王，老子不買了可以吧，難道要老子硬買不喜歡的房子嗎"

就像女生出門說要買衣服，最後卻是帶著鞋子回家

帶著現金上街亂晃，卻根本不知道自己需求是什麼，應該鎖定什麼

最後你就不會達到原本預期的目標

PK2000

19分

27樓

PK2000

個人積分：19分

文章編號：39407202

其實實價登錄上的價格應該還要打6~7折才是合理的行情

目前看到的價格已經是起漲後的成交價格，裡面有許多已經經過許多投資客加價轉賣

最後得到這樣的結果，另外如果大家仔細研究一下就會發同一區域不少物件的價差還真大

這個就是很明顯某些物件的仲介比較會賣，也可以看出炒作的痕跡

很難想像如果買貴的屋主看到這樣的結果會作何感想

發現沒，新成屋實價登錄價格與行情有很大落差？

小惡魔新聞台

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