james-bc wrote:
過一陣子,等你買了新...(恕刪)
但是我買的預售屋沒有二次施工耶
建商說不能二次施工
而且我也看不出來圖有二次施工
我是遇到良心企業了嗎
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一般住家的二次施工都不會有什麼安全問題，不然自己把家裡弄不安全不是活該嗎？
再來都市規劃的部份，也只規定該區域要做什麼用途，那跟房子外觀、二次施工有何關係。
以工業宅來說，蓋了件廠房，不生產而當員工宿舍或住人，又有什麼影響規劃的問題呢？
更何況工業宅還比一般住宅更安全，至少在主體結構是比一般住宅要求更高。
再說工業宅的土地，不蓋住宅，真的有那麼多工廠去那設廠嗎？若是沒地可蓋廠，再來談
工業宅影響都市規劃囉！
在01上觀察到可能會影響的大概就是建物的外觀影響整體售價吧！
把二次施工看成是法規來不及變通下的過渡期方法，就不會覺得太糟了。
PS：版上一堆翻修或大裝潢，有拆牆重新隔間的，不知道算不算二次施工。
只知道不用重送圖面審核。
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sa050459 wrote:
你自己去蓋一棟房子 , 你就會知道其中會有多少 "妹妹咖咖" , 從頭到尾要繳多少紅包出去 , 給紅包就你的房子才會合法通過檢驗 ...(恕刪)
14年前我老家房子重蓋，當時念初中，我就親眼目睹老爸私下把紅包給過來勘驗的"官"，來過好多次了，當時也常常聽老爸在講蓋房子的事，所以知道是建管的人，應該是發使用執照的
上樑不正下樑歪，我老早就對這些不是人失望透頂，領公帑行歹事，尤其是搞工程的最容易有這種事，還有那些不少老公務員，國家會好才有鬼
人民也是一個樣，40% 20%也沒在留的，騎樓占用、看板外推、防火巷、頂樓加蓋沒有增建的幾乎看不到，因為每個人都會說那是"我"的土地
所以也不用羨慕日本，台灣法規標準就我知道像是道路跟建築等不少跟日本標準都很像，
只是日本遵守，台灣自私，如此而已。
要不然就請立委諸公們把建管法規改一改，大家通通就地合法。
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