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謝謝你的意見,不過我的本文應該是沒抱怨吧~
房子我買得起,如果我要出手,還是負擔的起,
只是納悶,一直漲上去的概念是什麼?
真的是因為政府做多?不會倒??
至於仲介多無良嘛!我是覺得還好,我對應一些
仲介,有的也是還不錯,有的一聽你的底價就不理
你了, 賺錢嘛!每個人都會自私點!
我只是好奇,看多的人是基於什麼原因!
看空的,了不起就是說人口紅利,未來人越來越少.
這可以理解!
但是看多呢??只是因為自己有房子,所以一定漲?
如果基於每個人都有房子,那房價只有一直漲了?
To Aururas777大:
我也考慮租房子的問題,但房子畢竟不是你的!
我個人認為,心情上還是會不同啦!
謝謝你的意見.
To Seven0821大:
文章已改,Sorry 瞜..
To 麒麟大:
宏達電的論述,我還真想過,我的想法是.
新一這支手機可以賣100萬支
但大安區有100萬戶房子嗎?
門牌號碼只有一個, 手機我可以拿兩三隻!
拿來跟房子比較, 是有點怪!
To Kevinniba大:
所以Kevin大已經下車等看情勢了嗎??
謝謝你的意見,我家附近,已經從250萬漲到900萬(34年屋)
我很堅持我的底價,但我的認為是房價回不去了!
所以我的底價已經是我知道的3倍.不過這樣的價錢還是很勉強
雖然這價錢對我生活沒什麼影響,不過血汗錢嘛!
拿給投資客就是不舒服..哈!
To Chang 大:
我了解這是房仲的話術, 當下,我真的覺得好像是傳直銷,
一直強調,一定賺!
我沒打算買房賺錢,我只想買在合理的價位上!
不過,看情況,我的合理,是仲介眼裡的不合理!!
To Dknyandy大:
我只想自住,倒是沒想買房賺錢!
就現在的氣氛下,賣的人不斷喊高!
你的合理價格,應該是買不到了!
買的人也想買到低點不是嗎?
我只是好奇,看多的人概念在哪?
要跟香港一樣貴才是合理嗎?
To Cweiren大:
我認為,政府比仲介更不可靠..哈!!
To Aimhead0807大:
不太懂你說放棄自己的意思是什麼???
To Alex_Stone8190大:
其實我有一部份是相信仲介的~
畢竟是在買賣房屋的領域下做事!
相關消息會比較我這種外行來的多!
好的業務,一定要相信自己的產品不是嗎?
光他說政府不會讓銀行倒這點!
我就有點動搖了...
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steven933488 wrote:
To 逍遙大: 謝...(恕刪)
就如我說的,新版特區這塊土地靠近202還有國光一帶,基本上大多數公寓都是30左右,現在卡在很多問題是沒辦法搞正式都更,只能合建改建,或是拉皮,土地的價值會降嗎?你可以查看看這些土地都還是住宅建地面積如果大面積性的整各都改建,你認為如何?
對我來說光是土地50年以來政府就是沒有辦法讓土地貶值,土地的成交價還在慢慢升高,蓋好之後你會賠本賣屋嗎?基本的人性問題,你會想賺錢還是做善心事業?更不要說買跟賣每天全台灣都有,你今天自己賣房子,會做善心事業賣比你當初買的價格一樣嗎?(有啦,我今天在某黃姓投客上課現場還真看到1各abc賣的很快,不到40萬就賣掉1間大橋頭的公寓3f,30多坪,他笨嗎?也許),買賣永遠都看到的就是心理學上的人性面,光這點就是人都再多的時候,更不要說其他這些都只是輔助罷了,你幾時看到陪$賣?有啦,那種2.3胎要被抓去灌水泥的跑路的,絕對便宜,但是你敢買嗎?
更不要說某各跳梁小丑,只剩一張嘴,要他說出土地幾時跌,科科.........
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如果你說你不要了，那
老百姓的貸款一毛都不會少，銀行拿了房子賣掉以後，如果還不能還清貸款，絕對是繼續追償
可憐的老百姓還是要繼續辛勤的工作去還債，這些人自住沒差？差多了，因為連住都沒得住了，只剩下債
但現實是，大部分的人，應該會選擇繼續持有，畢竟，自住沒差，同現在大多數人講的
貸款繳完了以後，至少還剩一棟房子，如果你直接就放棄了，那可是連一棟房子都沒有囉
只要繼續繳貸款，撐得夠久，房價絕對是會再回來的，但問題又來了，房價回來了又怎麼樣？
你還是只一間房，但你的生命已經不知道消逝了多少了
而那種時候，才是真正的富人再度出來掃貨的時候，等房價回來的時候，又可以倒給當時要買房的可憐人
財富的轉移，就這樣一次又一次的發生
正確的來說，這樣的循環套到其他方面也是一樣
股票、期貨、貴金屬還有民生物資(譬如糧食、能源)等等等，都一樣
至於政府，基本上大家都覺得政府一定會救，一定不會讓這種事情發生
是！
不過政府的能力有限，撐不住的時候一定還是得爆(反正不是我這任爆就好，但總是會在某個倒楣鬼的手裡爆)
爆了以後怎麼辦呢，還是得救啊
但不是救你，這點你要搞清楚，而是拿全民的錢去救銀行(而且是某些銀行，畢竟能全救就不會爆啦)
讓銀行不至於因為太多的呆帳而倒閉，想辦法穩住金融秩序
讓銀行可以繼續去追討救銀行的老百姓所欠的貸款(不然又全部變呆帳，那金融秩序在哪裡？)
指望政府應該都有辦法，那應該去信宗教比較快吧
政府又不是神組成的，政府也是人組成的，政府這麼厲害那世界上怎麼還有那麼多問題
(況且這個政府又沒有利害到哪裡去，一堆數據出來都是意料之外了，你還能期望甚麼？
)簡而言之
拼死拼活買一套房的老百姓只有當肥料的資格，所以乖乖的別想那麼多了
需要、想要或是必要，覺得負擔得起就買囉，買了以後真的別想那麼多了，乖乖當你的工蟻吧
其他投資的人，那就比誰眼光準，進出時機抓得好了，
槓桿開太大，本卻沒那麼粗的人，一樣也是當肥料的份，沒比較高尚
撐的過多頭的人不是贏家，熬得過空頭可以安心睡覺的人才是真本事
畢竟如果人人是贏家，那等於人人是輸家，誰賺的到錢啊？
至於國家會有甚麼前途？
拜託！活在當下有沒有聽過？這句話的意思很明白了
多專注在現在能拿多少好嗎？以後的事情以後再說啊
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deapblue wrote:
現實是，大部分的人，應該會選擇繼續持有，畢竟，自住沒差，同現在大多數人講的
貸款繳完了以後，至少還剩一棟房子，如果你直接就放棄了，那可是連一棟房子都沒有囉(恕刪)
很多人都是自我放棄改成追逐現階段的逃避
雖說很多人都改而購買消費型產品來自我滿足
但事實是2013Q1 GDP不到2.
政府官也說了~~沒想到民生消費這麼差...這又是怎麼回事呢?
rjiang wrote:
辛苦了那麼久買的房，
誰要賠錢賣啊。
但是....
缺錢急用不賣不行時....
在之前也許可以少賺出清....
現在還有機會小賺或不賠的出場嗎???
滿疑問的。(恕刪)
不要說賠錢賣...比"實價登錄"便宜賣都不可能了!
低利率房貸+物價通膨下,有人現在缺"新台幣"急售屋嗎?
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