果汁機23939889 wrote:
一個月收入30萬 每月開銷10萬 也剩20萬
20萬一年也有240萬
算存五年好了也有1200萬
買2500萬的房貸1500萬
一個月連本帶利要還7.5萬
30萬收入扣7.5萬扣生活費10萬
還剩12.5萬
買不起???
收入20~30萬的人 應該沒有人會去年收入22k 今年突然就變成300k
沒頭期款買房吧
我認為這種收入的人應該買得起
只有可能 不願意買而已
如果是可申報的年收入破350萬就算5個報扶養，
加上開銷實際也沒法存到240萬那麼多，
除非是自己開小公司做外銷的，才有機會可以申請高額退稅。
而我認識的醫生朋友大部分都還沒自己開診所，
也不是什麼名醫，年所得級距還在180以下，
現在要背新北到處動輒兩千萬的"普通住宅"，
也是會非常辛苦，更遑論他們還有一天到晚要備戰打官司的風險。
其實年收入破350萬的基本已經沒有買不買房的問題了，
只要不要輝金如土，有沒有房都可以過的很好了。
真正有問題的是，現在大部分大學畢業生起薪僅31K，
預期工作10年薪資成長幅度也很有限下，雙北動輒千萬的鳥籠住宅，
這些年輕族群實在是消費不起。
你說他們能力差?我可不認為是這問題~
因為2012~2013年全民年所得僅60萬出頭，
有買到相對低價的，大多是5~10年前買的。
