家裡只有一小棟快垮了的透天，外加ˇ300多的退休金....該怎麼計畫？

gerrardthebest

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21樓

gerrardthebest

個人積分：0分

文章編號：44947629

我覺得,不如好好利用這筆錢的一部分,
先做些投資相關的研究,慎選投資標的,
然後錢滾錢,累積更多收入吧...

ben333

5分

22樓

ben333

個人積分：5分

文章編號：44947647

madscrew wrote:
恩恩這樣的條件那...(恕刪)

贊成,自己做最省,但可能要花一段時間,簡單來說就是用時間及勞力換金錢..

chihung1105

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23樓

chihung1105

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文章編號：44947891

rdcmd wrote:
看起來海砂屋的機會很小
如果真是海砂屋,天花板整個掉下來
鋼筋裸漏,生鏽
不會只是牆壁裂痕
我想如果不放心找技師檢查一下
建議是直接拉皮及管線重整,粉刷一下
衛浴重做防水.......(恕刪)

+1
若真是海砂屋,應會整片剝落,如不放心,找人鑑定一下
真是海砂屋,都已經傷到鋼筋,也不用修了,只能便宜賣掉另找他處會較安全

想種田不一定要買田,看你家附近是否有台糖或私人農地在出租的,我家附近就有台糖的地在租人,一小塊地一年租金幾千元,地雖不大有夠忙了

樓主發文可能讓許多人誤會了,以後來樓主的說明應該是「家父退休後有筆300萬的預算打算修屋或買農地」
以這筆預算可以買的農地不足合法蓋農舍，頂多是買塊小農地弄個貨櫃屋或請人蓋個小房子，鄉下地區很多人這樣玩，但違法被查到要補稅的風險要自己承擔

clark914170

1107分

24樓

clark914170

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文章編號：44947908

鐵皮屋不是不好，而是材質問題。終究比RC差。逃生設計也很重要。

一堆透天屋頂加蓋鐵皮屋。如果沒有開闊的屋頂逃生空間。

火災發生根本無路可逃。電視新聞一堆都是這樣燒死的。

cypin

197分

25樓

cypin

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文章編號：44947959

雲林斗南外圍還有一分100萬出頭的農地喔,
中壢的房子賣掉,連退休金就有700萬左右,
改到雲林買2分半農地申請農舍,搭個簡單的一層樓鐵皮屋,
還有很大的院子和農地可以種很多東西,
雲林物價便宜,有台大分院,中國醫藥學院分院,到民雄慈濟也近,
有中山高,中二高,未來有高鐵雲林站,還有火車站,
適合養老生活

兄弟阿對你我才說實話

28分

26樓

兄弟阿對你我才說實話

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文章編號：44947966

verri0129 wrote:
我們家大概只有30坪出頭，不過是寬門面的，看起來會大一點

請問一坪約六萬指的是主體結構蓋起來但不含水電裝潢對不對

如果是這樣的話可以考慮因為我心裡的預算是200

大概是主建物蓋起來的價格
一樓會比較貴一點，需要地基，二樓以上的主體結構便宜點
但大概就用一坪六萬去估

裝潢的話就價格另外估了，最普通的大概一坪要兩到三萬

我說的坪數是建坪，不是地坪喔

之前我長輩買一間老舊透天的在士林官邸附近，買了半年後發現前任屋主只是用裝潢蓋住瑕疵
整間房子一堆壁癌，後來整間補強重用再加上裝潢，三層樓大概用了快三百萬才搞定

nick661015

15分

27樓

nick661015

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文章編號：44948237

verri0129 wrote:
我父親是即將退休的大...(恕刪)

我想到的就是~~不論一或二~~都是要抵押貸款~~~

怎樣做才可以抵押貸款的金額~~足以讓樓主實行接下來的計畫(不論是再買一間新的或隔間出租)

如果地段好~那就隔間讓他變成金雞母~~可以幫你生蛋~~

如果地段不好~隔間也不一訂好出租~~所以不如就裝修後自己住!!!

小的淺見....給大大當作參考!!

Hanwei991

15分

28樓

Hanwei991

個人積分：15分

文章編號：44948406

願意住中南部的話,很多地方150萬可以買到有農舍的農地。

樓主又收入比伯父高的話,這筆費用就您出吧。
300萬留給老人家,您每個月再貢獻個2萬給他們養老。

快垮的透天要是不能住了，賣一賣吧，感覺整理不划算。

wen2558

669分

29樓

wen2558

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文章編號：44948435

如果能離開中壢不介意換個地方生活
那彰化竹塘有一分農地不到100萬的
還有建商蓋好約10多年沒住過的新成屋也只要100萬上下
聽說當初建商是認為離六輕近想賣給裡面的人只是後來大滯銷
賣價從300以上一路殺到100出頭
只是離城市有點距離聽說最近的便利商店騎機車要5分鐘以上

absmen2002

145分

30樓

absmen2002

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文章編號：44948918

verri0129 wrote:
老爸明年初要退休了，...(恕刪)

建議提供一下所在的縣市~

畢竟像是新北市,300萬要買到大農地是有困難的!
但是其他鄉鎮或許就有點機會~

我會建議,現有房子除非你有接手意願,否則用的再新再好,也是為他人作嫁~
除非地點很好(蛋黃區)!

林則徐留有一家訓名聯曰：

子孫若如我，留錢做什麼？賢而多財則損其志；

子孫不如我，留錢做什麼？愚而多財益增其過。

我相信在偏遠一點的鄉鎮,100~200萬也可以買到不小的農地~

父母人生已經是含飴弄孫(退休)的年紀,不要讓他在為下一代煩惱,可以去做自己想做的事~

家裡只有一小棟快垮了的透天，外加ˇ300多的退休金....該怎麼計畫？

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