一個分析師的閱讀時間 - 台北房價崩盤只是時間問題


sebastian' 9000萬 wrote:
一個分析師的.......恕刪)


分析師?

我家樓上開一家庭理髮-媽媽主持-女兒幫手
鄰里都知道-媽媽的手藝好-收費便宜就幾百元
但是媽媽愛唸
女兒受不了後來離家自己去髮廊做

約莫3個月
女兒開始在家裡出現了
自我介紹現在在知名髮廊擔任---設計師
做一顆頭要千把2千的喔

媽媽哭笑不得
要說爭氣也算是吧-畢竟名片抬頭是-知名髮廊--設計師
要說丟臉也是-不但自知連客人都知道-女兒是--半桶水

達人(訪談秀)-老師(命理秀)--設計師(裝潢,手藝)--專員(保險.房仲)-.......分析師?

有些人是就敢厚臉皮自稱
有些人是被刻意炒作也接受
當然也有-實至名歸的

您我都能正確判斷嗎?

如何分辨
這些人是不是騙人
看他在該類別有沒有成就
之外
他說的能不能信要看狀況
例如

有成就的---頂心製油-說食品業是良心事業
當然對
不過別相信他一定有這樣做
因為您的油廠以良心製油-對他有好處
您賣不贏他
還可以讓消費者以為買到有良心的業者製的好油
相較於房市分析師----------------------------------------
買房賺很多錢的人教您如何買房賺錢
別相信
因為您能在房市賺錢就用掉他的機會了

手上有一堆房的告訴您-買房的好時機
不一定錯-但是大家信了-他要出脫或是提價都是得利者
-----------------------------------------------------------------------

還在努力成名的不知名小油廠說良心製油-可考慮相信
因為對他有好處
大家都良心製油-大家成本不會差異太大-良性循環-公平競爭
都不太被信任了哪敢作假
相較於房市分析師----------------------------------------
手上沒有貨
又不具知名度
一來沒有貨的壓力
二來可建立知名度
分析錯-沒差
反正本來就沒名氣又沒貨
分析對也沒差
因為就算會分析也不一定有能力進貨
累積名氣以後再來炒

所以---房市分析師的話
能不能信呢?
顯然是個來騙稿費的...
15151515

連最基本的單位"平方公尺"都寫成"平方呎"(英呎????)
不知道是哪國的分析師在分析哪國!?
後面實在沒勇氣看下去....

房價會不會崩盤我不知道,但是現況是普羅大眾已經買不起,租金也比房價不符投資成本,已經是有錢人的金錢遊戲,而且你是買房子,不是買土地,房子只是鋼筋水泥,是會折舊的,價值會歸零,例如老屋是沒有房屋稅滴,現在都是大樓,住戶多,每戶土地持份低,50年後房子破舊怎麼改建?有錢的搬走,沒錢的留下變成貧戶窟、鬼大樓,所以買房會增值,只是被建商洗腦,不會告訴你真相,真正有價值是土地,房子是拿來居住滴、是會折舊滴,要買土地持分高低,低樓層才能傳家,否則只是買鋼筋水泥而已!
照你邏輯來推
現在狂叫人買房,說再不買就要漲了
這種人不就是你說的別有用心的人?
所以阿!建商,房仲,投資客的話聽聽就好!

jacky_hmk wrote:


分析師?

我家樓上開一家庭理髮-
我一定會中樂透頭彩
只是時間的問題
崩盤早晚的事, 而且一定是崩到你不敢買的程度.
進入升息循環就看看囉~

andylong19810406 wrote:
現在的投資客或房仲真可憐
房市不好就四處砲人
這篇文是告訴大家要有崩盤心理準備而已
犯到你們了嗎?
...(恕刪)


魯蛇大人
告訴你一個事實

只要人們都存著等回檔就要入場的心態
房價就不會崩盤

只要人們看到房子就會恐懼不想討論
房價才會回檔

sebastian' 9000萬 wrote:
= 文 章 連 結 ...(恕刪)


目前的市場

賣方、投資客:賭

買方:等

看誰氣長囉~
哦...其實小弟對房地產沒什麼概念就初步判斷
今天如果台北房價真的崩盤時(你的崩盤定義是崩到什麼程度什麼價位??)請問各位大大會出手嗎??我想不用講絕對出手就算鄉下人也一定會出手買來放 這是大家一定的做的事吧!!到時還不是又拉起來...


再者現在原物料上漲...其實就算不要算地價還是很多人買不起新蓋的透天厝(地坪15平5樓約75評)現在一坪蓋就要6萬上下了不算地價就4XX萬了....


大家在說房子漲價漲價 其實...是在講地吧...如果地都不用錢送你你要在上面蓋棟房子75坪也要4.5百萬...不是嘛??到時再說有一天原物料會崩盤= =??
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