北市交易掉12趴居冠6都房市全下滑

(小寶)

5分

21樓

(小寶)

個人積分：5分

文章編號：48923989

嚎大哥說了算！不用看數據！
數據可以騙人，嚎大哥說話算話！

eelover

28分

22樓

eelover

個人積分：28分

文章編號：48924347

誠可 wrote:
台灣房屋統計，201...(恕刪)

起起落落是正常的
不過總體而言應該只會越來越高～

豪哥大

1743分

23樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：48924388

(小寶) wrote:
嚎大哥說了算！不用看數據！
數據可以騙人，嚎大哥說話算話！

八字都沒看到半撇不必這麼酸
2013年2月買賣移轉棟數數字
新北市3,662棟
台北市2,099棟
台中市2,316棟
台南市1,148棟
高雄市2,025棟
全國18,340棟
對照組數字在這裏,但2014年2月買賣移轉棟數還沒有
我說"稍安勿躁"等內政統計月報的數字有啥不對?
補句"數據可以騙人"意思是政府做假囉
了~不~起

誠可

1分

樓主

誠可

個人積分：1分

文章編號：48928993

政府做假====有證據嗎

(小寶) wrote:
嚎大哥說了算！不用看...(恕刪)

(小寶)

5分

25樓

(小寶)

個人積分：5分

文章編號：48931969

不用管數據，大哥說漲就漲！
接下來應該又是噴出段！

豪哥大

1743分

26樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：48932876

(小寶) wrote:
不用管數據，大哥說漲就漲！
接下來應該又是噴出段！

這種語氣跟用字看了一整個不爽

我看房價近期價格也是下跌

至於量會"噴出"?那是你說的我可沒這麼酸

我認為"2月非常特別"因為去年2月放了9天年假今年2月不過4天

2月實際上班天數17天較去年多了3天~按公務員的效率等量放大的話...

當然2月買賣移轉棟數今年跟去年同期比會"灰熊精彩"
.
.
.
若以2013年的資料來看
1月份買賣移轉棟數31,477棟
2月份買賣移轉棟數18,340棟
直接跌了42%

逼皆四

juser98

411分

27樓

juser98

個人積分：411分

文章編號：48935411

根據內政部成交資訊統計，受到農曆春節及天氣嚴寒影響，2月份六都房市交易同步量縮
台北市、新竹交易量跌幅達11.98%、11.02%最明顯。

房仲說是因為天公不作美，年後冷氣團一波波造成的

阿添添

964分

28樓

阿添添

個人積分：964分

文章編號：48936078

這些報紙都不做功課的嗎

這幾十年來每年的2月份交易量本來就一定比1月份還低

還衰退11%

2月份比1月份還衰退11% 那代表今年房地產景氣很熱

因為接下來3月份成交量一定比2月份還要高出100%以上

這不是每年的慣性嗎? 這也能做文章?

騙騙不懂得人吧!

odko

348分

29樓

odko

個人積分：348分

文章編號：48937153

誠可 wrote:
台灣房屋統計，201...(恕刪)

交易量減少不是價格降,要降很簡單..將奓侈稅廢除,讓所有房子被鬆綁,可以賣的房子就會大量的流到市面,很容易形成多殺多,大家搶著賣就有比價行情..但政府的人為干預卻造成房子被綁兩年,市場上沒房子可賣,交易量當然低,價格也降不下來...

empirepenguin

67分

30樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：48938403

2012年以來，建商蓋很多，陸續完工上市，第一手的房，沒奢侈稅問題，就快要多殺多了。

台灣近年一般住宅開工量 (單位萬平方公尺)vs 新屋移轉量 (單位：萬戶)
2014年 ***** *****
2013年 2013 11.1
2012年 1534 10.3
2011年 1432 *9.3
2010年 1190 *9.1
2009年 0949

2011年以後，開工量大增，2012年移轉量卻上去一點點而已，建商很頭大了吧！

新房子蓋太多了，2014年新屋移轉量要升到19萬戶，很難很難。

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