台灣房屋統計，2014年2月，全台6大都會區房市交易量，平均較1月減少9.4%。由於高總價物件多，又是國稅局查稅重點區域，台北市2月資金南移情況明顯，交易量月減11.9%，6都居冠。
台灣房屋統計資料顯示，與1月相比，2月全台6都房市交易量，台北市月減11.9%、新北市減少7.4%、桃園下滑10.8%、新竹月減11.0%、台中減少8.2%、高雄下滑7.3%，6都平均減幅達9.4%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳統年底購屋潮，會在12月和1月湧現，2月適逢春節連假，又有寒流來襲，民眾看屋意願下降，加上近日政府加重富人稅的政策，讓不少購屋族選擇以不變應萬變，買賣意願都降低，2月房市交易量因此下滑，其中又以台北市最明顯。
由台灣房屋統計資料也可得知，2月網友搜屋的熱門區域，「大安」、「松山」、「信義」奪下台北市前3名。張旭嵐認為，即使買氣趨緩，不過蛋黃區仍是房價不墜的主流選擇。
在新北市方面，熱搜關鍵地區為「板橋」、「三重」、「新莊」。張旭嵐說，除了捷運便利性支撐外，新莊合署辦公室的啟用，也讓新莊房市熱度續升。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，2月桃園、新竹地區，平均房價分別為每坪14.6萬元與14.9萬元，桃園交易熱區前3名，分別為楊梅市、中壢市及八德市；至於新竹購屋熱區，則是新竹市香山、牛埔一帶，以及竹北市
個人積分：5分
文章編號：48908305
個人積分：26分
文章編號：48908491
以下兩篇新聞加上樓主那篇文章
怎麼三篇數據差那麼多
有沒有政府的統計可以參考
(以下引用)
2月凍未條 都會區房市超冷
中國時報【王玉樹╱台北報導】
強烈冷氣團加上春節連假，讓2月房市買氣直直落！房仲業者統計全台交易量，各都會區交易量都比上月下滑2％~18％，並以台中交易量縮18％最多，北市微減2％最少。不過台北市1000萬總價產品佔比增加4％來到19％，低總價供給量變多。
永慶房產集團研究發展中心統計交易資訊，2月以台中交易量縮18％最多，其次為新北市少15％、高雄跌9％，台北市跌2％。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，農曆年後受到冷氣團影響，確實降低民眾外出意願，不過下半月天氣轉晴，看屋人潮已有回溫趨勢，預期3月交易量就會回穩。
永慶觀察，首購族2月佔比22％，是連續4個月佔比低於20％後首度反彈，已高於102年每月平均的20％，相對換屋族群本月略微縮手，僅佔25％。首購族青睞地區仍是中山、大安兩區蛋黃區，但進駐市郊區佔比約31％，已是102年2月以來最高紀錄。
台中市房地產交易雖下滑最多，但具備捷運題材的熱門區塊北屯、北區，還是吸引購屋民眾進駐。
值得注意的是，2月贈與的佔比有14％，高於102年月平均的8％，是一年來新高紀錄，黃舒衛說，顯示民眾運用贈與節稅的需求度不低。
台灣房屋昨也發佈內部成交資訊統計，同樣證明六大都會區2月交易熱度大減，平均月減9.48％、房價則是月增0.7％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，遇上過年連假，寒流接連來襲，確實是降低民眾看屋意願主因； 她進一步分析購屋族搜尋物件，發現坪數搜尋標的從平均16坪物件減到10坪，比上月少。「反映出總價時代，小坪數物件當道。」
(以下引用)
春節天候因素 二月全台房市交易量縮
中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年2月27日 上午11:16
根據房仲業者統計，今年二月受春節及寒流影響，全台房市交易量縮。台北市交易量較一月微減2%，新北市、台中市量能急凍分別下滑15%及18%，高雄也有9%減幅。二月中古屋平均單價行情，台北市每坪為64.4萬元，新北市為39.5萬，台中與高雄分別為14.2萬元與13.3萬元。
永慶房產集團研究發展中心表示，二月逢春節連假，交易天數減少，加上冷氣團影響，民眾外出意願降低，不過二月下半月天氣轉朗，看屋人潮有增加趨勢，顯示民眾購屋意願回溫，預期三月之後交易量將回穩。業者分析，目前低利環境不變，民眾購屋負擔短時間內不會大幅增加，加上財政部版青年安心成家優惠房貸將續行至今年底，視情況延長，對於首購族群而言是一大福音，再加上329檔期天量加持，有利於房市表現。
(以下補充)
永慶房產集團研究發展中心統計，台北市2月交易量較1月減少2%，新北市、台中、高雄則分別減少15%、18%、9%，各大都會區交易量全面下挫；不過大台北房價維持平盤，台北市2月中古屋成交均價每坪64.4萬元、新北市39.5萬元，分別小幅成長1%、2%；台中、高雄中古屋均價分別為14.2萬元、13.3萬元，分別跌2.7%、小漲4.7%。
個人積分：11556分
文章編號：48910560
誠可 wrote:
台灣房屋統計，2014年2月，全台6大都會區房市交易量，平均較1月減少9.4%。由於高總價物件多，又是國稅局查稅重點區域，台北市2月資金南移情況明顯，交易量月減11.9%，6都居冠。
台灣房屋統計資料顯示，與1月相比，2月全台6都房市交易量，台北市月減11.9%、新北市減少7.4%、桃園下滑10.8%、新竹月減11.0%、台中減少8.2%、高雄下滑7.3%，6都平均減幅達9.4%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳統年底購屋潮，會在12月和1月湧現，2月適逢春節連假，又有寒流來襲，民眾看屋意願下降，加上近日政府加重富人稅的政策，讓不少購屋族選擇以不變應萬變，買賣意願都降低，2月房市交易量因此下滑，其中又以台北市最明顯。
由台灣房屋統計資料也可得知，2月網友搜屋的熱門區域，「大安」、「松山」、「信義」奪下台北市前3名。張旭嵐認為，即使買氣趨緩，不過蛋黃區仍是房價不墜的主流選擇。
在新北市方面，熱搜關鍵地區為「板橋」、「三重」、「新莊」。張旭嵐說，除了捷運便利性支撐外，新莊合署辦公室的啟用，也讓新莊房市熱度續升。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，2月桃園、新竹地區，平均房價分別為每坪14.6萬元與14.9萬元，桃園交易熱區前3名，分別為楊梅市、中壢市及八德市；至於新竹購屋熱區，則是新竹市香山、牛埔一帶，以及竹北市
三月份就會報復性上漲了
要買要快
個人積分：1分
文章編號：48910878
個人積分：5分
文章編號：48911073
個人積分：0分
文章編號：48911216
個人積分：40分
文章編號：48912190
個人積分：1144分
文章編號：48912433
個人積分：0分
文章編號：48912644
