simonni wrote:
大量蓋大樓型社會住宅...(恕刪)
所以稅制改革也要著手。
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prozach wrote:
現在的房價一整個誇張我覺得最終解決之道是，政府還是要大量蓋大樓型社會住宅，用比市價便宜許多的價錢出租(比如說一坪150到500元，看區段位置)，這樣大家不必非得買房，房價才會下來!
出租的部分要能給予無限期，直到承租戶不想再租(或繳不出房租)
另外要有良好的社區管理，讓住戶願意在此長住久安...(恕刪)
現在不就是這樣了?本來就不需要買房呀。租房子就很便宜呀。租個40坪X500=20000萬元。扣掉公設差不多25坪。
不想買或是買不起，現在花個1萬多到2萬多就可以租到精華地區的三房公寓，看地段。不就是你說的嗎?那怎麼讓房價下降?好奇怪。
政府又不會在精華地區蓋大量的社會住宅，都在比較偏遠的地方，因為精華區也沒那麼大塊的土地。就算有，也不會蓋社會住宅。那偏遠的地方附近的房租本來就便宜了。這不是矛盾嗎?
重點不是有沒有社會住宅，而是大部分民眾就是喜歡去擠到精華區，都會區。不管買不買得起，都想住在那邊。因為工作機會就在那邊，生活機能就在那邊。
既然有租屋的需求。永遠都有比你有錢的人買下來租給沒錢的人。所以房價會不斷的墊高。
你去看看偏遠的郊區。年輕人都跑光了。還有什麼租屋需求?透天厝都空在那邊沒人住。或是剩下老年人一個人住一間三樓透天厝。一間三樓透天厝賣200萬還沒人要。
還有你現在租屋的地方是不是工作機會多的地方，表示以後一樣會有新的年輕人不斷的進來工作，這樣的需求會越來越多。如果結婚了，更有買房的需求。
你有沒有注意到十年來你住的地方房租才漲多少錢而已。
