購屋—一位即將進入空巢期的單親媽媽


joycinchris wrote:
中老年人的購屋需求應...(恕刪)


先不討論老年人租屋的問題啦~~
就算你買了自已的房~
沒子女同住~老了一樣是很高機率住安養院
所以就算買了房子,還是要多花時間保持身體健康
很多老人都是沒事作,就坐在椅子上看電視~坐一陣子就爬不起來了~
如果到了生活不能自理的狀況~
醫院在隔壁你一樣到不了~

好好規劃老年後每日的行程活動,會比買房子重要

安養院至少還有人可以聊天打發時間~~

台灣不知道會不會流行老人村?我老了就想把房子賣了來住老人村~~
也算是另類租房吧~~

joycinchris wrote:
中老年人的購屋需求應...(恕刪)

妳說的很有道理,不過我做的卻和妳相反。妳買房,我卻在賣房。
不只賣自己的,還把老媽的房也賣了。原因是我現在住台北,老媽的房在高雄,我把她接上來後就租人了。可是老房子問題多,每當房客打電話來抱怨問題時,她的血壓就衝高無法入眠。

雖然我比妳年長,不過卻沒因此租不到房。房子我也很滿意,樓上樓下包含房東都比我年長,大家都客客氣氣的。
上個月去銀行(聯邦),放款部的主管看到我親切的過來和我打招呼,問我還在看房子嗎?要貸款記得找他喔。
我說我都退休了,沒薪資証明還能貸嗎?他說你一向都有在我们這放定存,想貸沒問題。(我心想:有定存還需貸款嗎?不過他的意思大約是如果貸款的當下有個200萬的定存,那貸個千萬內是ok的。雖然有些矛盾,不過銀行就是這樣吧。)

我目前月租四房2.4萬。住處附近就有「榮總」、「振興」、「新光」、「陽明」4大醫院,「sogo」、「高島屋」、「三越」3大百貨,「家樂福」還有一些24hr的商店林立。出門公車、捷運,運動有天母運動公園。
如果想用買的,附近新大樓每坪100萬,約要6000萬才買得起。我想我是沒那個能力了。所以萬一真有如版主說的沒人要租我時(到目前都沒遇過),大約子女也不放心我自己獨住。『就順應自然吧!』
花那麼多錢, 為什麼不去住 "潤福生活"??

出門有接送車, 去看醫院也有接送車,

送急診也有救護車, 每天還有人打掃,

另外還有住館醫護人員,

保全, 服務人員, 餐廳, 應有盡有...

重點, 除非你沒錢, 不然你住到死都沒問題.

joycinchris wrote:
1.電梯大樓:電梯對老人家來說絕對是必需品
2.安全:因為將會獨居,完善的保全是很重要的
3.大樓管理:我不想老了還要追垃圾車跑
4.新大樓:新大樓結構管線比較少有問題(建商很重要),我不想年紀大時還要照顧一間老房子。
5.小坪數:很多老人家(包括我的父母)都會想為孩子留個房間,即使這些孩子已成家生子,他們的說法都是,「孩子孫子回來了才有地方睡」。但是,一年內這些孩子回來的日子屈指可數,我不想老了以後,守著一間大房子,自己沒力氣,又不捨得請人打掃,揹著巨大的貸款,等著孩子回來看我。
6.有車位:目前還有開車需求,開車會讓我擴展生活圈,即便以後不能開車,我的車位還可租人。
7.近學校:雖然不需考量學區,但是,校園總是一個有活力的地方,可以散步運動或者當志工奶奶 笑
8.近醫院:這個應該不用說明了...(恕刪)


能滿足以上條件的房子算是豪宅了吧
除了5以外(小朋友還小....所以還是得大,外加考量是不是還要照顧父母)
其實考量的地方都跟我差不多
不過我還另外考慮了
(1)傳統市場
畢竟買菜還是傳統市場感覺比較對味
外加傳統市場一般都停車不便
所以住家附近還是有個市場方便點
(2)人行道
滿多縣市其實滿多沒人行道的或是不夠寬被其他東西佔據(小巷子不算).....
老人小孩走在路上還是算危險
(3)交通
雖說開車也可以
但爾偶撘個公車也可以
最好附近有公車站點

joycinchris wrote:
1.電梯大樓:電梯對老人家來說絕對是必需品
2.安全:因為將會獨居,完善的保全是很重要的
3.大樓管理:我不想老了還要追垃圾車跑
4.新大樓:新大樓結構管線比較少有問題(建商很重要),我不想年紀大時還要照顧一間老房子。
5.小坪數:很多老人家(包括我的父母)都會想為孩子留個房間,即使這些孩子已成家生子,他們的說法都是,「孩子孫子回來了才有地方睡」。但是,一年內這些孩子回來的日子屈指可數,我不想老了以後,守著一間大房子,自己沒力氣,又不捨得請人打掃,揹著巨大的貸款,等著孩子回來看我。
6.有車位:目前還有開車需求,開車會讓我擴展生活圈,即便以後不能開車,我的車位還可租人。
7.近學校:雖然不需考量學區,但是,校園總是一個有活力的地方,可以散步運動或者當志工奶奶
8.近醫院:這個應該不用說明了
流浪不想去淡水 wrote:
沒子女同住~老了一樣是很高機率住安養院




在生活還能自理時,是租是買或是去養生村,這點就見仁見智.

一旦生活不能自理時,此前再多的安排都是枉然,子女無暇照護,

最終的結局就是他們希望妳在什麼樣的地方等死,如此而已.

其實從頭到尾只有一件事需要考量-有沒有錢
有錢什麼都很好規劃,沒錢還談要什麼屋子條件

AL168 wrote:
有人說房東最擔心年邁...(恕刪)

買房子不用經過管委會同意,就算久病厭世,在自己屋內BBQ,同大樓只能自認倒楣。
租房屋就要經過房東同意,久病厭世,在租屋內BBQ,房東可以向遺產求償損失。

大概了解是什麼想法

我過世的阿嬤也是沒有自己房子,把畢生的錢都給兒子買房

結果到最後歲月都是看著兒子媳婦壞臉色過日子

過世前一再跟我說燒間房子給她

上了年紀的人,不要再想著養兒防老這件事

現在不是「防止」老,是兒子媳婦覺得老人是個「妨礙」

有間小房子安生立命,總比被當作人球好

也不要想說準備房間給孩子回來住

尤其是很多兒子,一旦娶了老婆就不想管老媽

想了很悲哀
我是宇宙人 wrote:
因為年紀大而租不到房子?
可以請你女兒出面租啊!

年紀大了,病痛什麼的難免,故錢留在身邊防身更是重要,何必在房價高點震盪的這個時候做買房這種危險的事呢?

何必呢?

房東也不是笨蛋
租約到期就請你走路,因為他很清楚是誰住在裡面
你忍心讓你的父母一年搬一次家?
車子是男人的玩具,我熱愛我的捷安特鋼管車。 說對的話,做對的事
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