[求助] 遇到惡房客避不見面而且私人物品長期置留屋內長達一年以上

dennis10 wrote:
你的法律途徑走錯了，...(恕刪)

Katong wrote:
我沒有經驗,但建議您,既然都上法院了,
為何不順便追討欠款與這一年所損失的房租與法律費用.

沒錯,極有可能現在拿不到錢,或者是說100%現在拿不到錢.

但是,弄一張債權證明回來,並沒有損失.
三不五時,一年/二年的,就去國稅局查他的銀行帳戶,
一但發現有錢,就可以去法院強制執行.

債權證明只要按時去展延,就不會失效.
除非對方一輩子都不會放錢在銀行,只要有錢,那怕是1萬元,也可以把錢拿一部份回來....(恕刪)

阿花之戀 wrote:
因為最後走上法律途徑所以處理事情進度比較緩慢
這邊描述一下接下來的過程給遇到類似狀況的網友參考
接下來由法院派出相關窗口對房客的物品拍照存證並發函請房客過來搬走
若未出面搬遷則靜行拍賣的動作
這時候還要花錢請人來鑑價
鑑價費用還要一併給法院到時候會抵扣拍賣所得
這時候如果希望物品趕快清走可以房東自己出價標下物品...
唉... 房子被佔據 還要付錢買房客的垃圾
最後搞不好還要花錢請搬家公司+廢棄物處理費

micli1973 wrote:
我想當包租公的心涼了一半.........

未來有機會一定只租學生(經學校認證)...........(恕刪)