xyz1348 wrote:
在空頭市場時，法拍價...(恕刪)
請持續看空, 不要關心房市
十年後再來買你的三折價 (假如你買的到話)
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xyz1348 wrote:
豪宅冷!低市價3成...(恕刪)
嗯 所以除了參考實價登錄外(有時會被墊高 大約打8折來看)
再去多看看法拍網站 像是889法拍網等等
司法院法拍網
就可以看到 同一標的 法院正在二拍640萬(若流標變成三拍的話會再打8折)
結果屋主同時委託仲介 在591開價1188萬
就是在考驗買方有沒有作功課~~
價差接近2倍 若等到3拍則差距超過2倍
只能說有沒有作功課會差距非常多
資訊不對稱 售屋網跟實價登錄及法拍網差價可達一倍 多作功課可幫你省錢
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co0307 wrote:
房價持續看漲中....投資客進場掃貨
(啊~人呢?)
快點進場啊~互相抓交替把房價撐起來!
之前就有說了 看多看空並不會影響房價
實際上會影響房價的 只有會進場買的多多們
以前都是多多買來買去(投資客) 越炒越高
現在多多都改看空了 自己大部分都在偷賣
所以看多不買 甚至還偷賣的多多才是元凶
原本六字頭的新裝都改賣3字頭了 南部很多地方在守1大作戰 500~600多萬的透天
分享 南部千萬以下透天
多多他們好壞 趕著賣屋 應該多繳個10~20幾年的房屋地價稅(貢獻國家)
等到房屋全部都變成中古屋跟老屋
再出來跟未來的新屋賣少子化的年輕人拼價格的~~
屯屋看多的不要賣 千萬不要賣 賣了誰繳稅貢獻國家呀
等到20年後 少子化的人口會加價買你房屋的夢想很不錯的~~
p.s法院法拍的朋友 說看著逐漸變多的申請法拍案件很傻眼~~
南部開價568萬全新透天示意圖 雖然比起5年前 大約也漲了200萬了
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