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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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「霸王條款」判無效房仲業震撼彈

naifuw

7分

21樓

個人積分：7分

文章編號：52496853

原來有這條霸王條款
難怪台灣房仲店面比便利商店多
房仲業並無生產實質商品,靠的是服務
一個沒有實質生產能力的產業
這樣的台灣哪有競爭力
沒有實質的生產要如何創造財富成長
難怪台灣房價可以被哄抬吵到如此不可思議無法無天的地步
卻好像一副理所當然自由經濟下的天經地義
真是世界奇觀

借此判決事件,
希望房仲趕快倒至少一半才對
台灣才有希望!!!

d8414176

259分

22樓

個人積分：259分

文章編號：52496893

看完只有一個感想：房仲不用活了，委託銷售合約等於簽假的。
這對賣方很爽，就算有到底價說不賣就不賣
房仲可慘了
從房仲霸王條款變成賣方霸王判例
很怪！

79分

23樓

個人積分：79分

文章編號：52497024

房子自己的要怎賣是屋主權利. 仲介是買賣橋樑. 收取服務費是理所當然..但多少還有研究空間..
當簽這霸王條款..就好像不平等條約..雖不是賣身契..但也是像馬關條約.喪權辱身(國) 綁手綁腳..要簽的人要三思阿.

星期天要做甚麼

31分

24樓

星期天要做甚麼

個人積分：31分

文章編號：52497092

仲介也是人也是一份正當工作

每個行業都有老鼠屎

不需打翻一船人

賣房子的應該底價都設的比預期高一些

留些空間給買房的殺價

所以如果有買家願意出預設價買

起有不賣之理?

仲介幫你賣房也要拍照上網拉紅布條

大熱天還要襯衫領帶在那裡跑不辛苦?

現在哪來的6%好抽啊? 4%都很難了

換個方面想你做份工作老闆跟你說

你先做我看看怎樣再決定要給你多少薪水

你幹嗎?

我今年才賣一戶公寓我覺得中界很專業很盡責

所已請別把仲介妖魔化

moswu

44分

25樓

個人積分：44分

文章編號：52497102

naifuw wrote:
看完只有一個感想：房仲不用活了，委託銷售合約等於簽假的。
這對賣方很爽，就算有到底價說不賣就不賣
房仲可慘了
從房仲霸王條款變成賣方霸王判例
很怪！

這不是廢話嗎
房子我自己的，我不是霸王，輪得到別人當霸王？
房仲如果覺得不高興，趕快轉行

2分

26樓

個人積分：2分

文章編號：52497175

millionbonus wrote:
還好吧
反正房仲也只是拿鑰匙開門而已
我是覺得有成交態度好，給個800元小費就差不多了

看到這段話真的讓人有點熱血上衝
你有跟房仲交手過嗎?
你知道他們除了開門外還做了哪些事嗎?
如果你只是抱著看著玩的態度去看房子
那我不意外你會這樣說

請不要把別人的專業簡單化

我也是覺得6%收得太多, 但800真的很侮辱人...

3819分

27樓

個人積分：3819分

文章編號：52497190

仲介愛玩"假議價書"...現在玩死自己了吧!!! 不是不報時候未到.....

這判決是針對""假議價書"" 跟正常交易無關!!!!

但是可以延伸...""無完成交易.只付跑退費""!!!! 不用再被搶6%高額.帶路費!!
只是開個門!!別人成交了....就要來收6%.....笑話嘛!!!

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

柳生新陰流

22分

28樓

柳生新陰流

個人積分：22分

文章編號：52497233

現在做房仲的要趕快找工作了嗎?

加油
謝謝法官

CUFOX

581分

29樓

個人積分：581分

文章編號：52497306

THE666 wrote:
所以以後買方出價，不管買方出到多高，
不管是超過底價，甚至超過開價，
賣方都可以說不爽賣。

看到一間房子開價1000萬，
你想買，就直接出1000萬，然後把訂金拿給仲介，
仲介拿這訂定給屋主，
屋主說，我不爽賣，除非買方再加價....

為什麼有人覺得這樣很好？

我是贊成賣方反悔要賠償仲介，
但不贊成按照成交手續費賠償。

最好的方法還是賣方根本不要去簽有這種條款的仲介。

終身學習者

12分

30樓

終身學習者

個人積分：12分

文章編號：52497447

如果現在屋主要賣房不找仲介，
都可以不要一直受到仲介惡意打擾的話就好了。

(隔壁還有一版是版主故意找朋友A問仲介，結果仲介謊稱版主的房子已賣掉，叫A買別棟樓的，真是謊言連篇!)

對於這個判決，感覺真棒~~~

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