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12231分

樓主

個人積分：12231分

文章編號：52495052

「霸王條款」判無效房仲業震撼彈

新聞來源：「霸王條款」判無效房仲業震撼彈

屋主委託房屋仲介售屋時，房仲公司在委託銷售契約中都會有這樣的條款「委託銷售期間內，委託人如拒絕以本委託條件與房仲所介紹對象成交者，仍應支付服務費給房仲」，台灣高等法院判決認為，房仲業此一「霸王條款」剝奪賣方的賣屋決定權，對賣方不公平，違反消保法，應屬無效。

不過賣方也奇怪

設定底價，有人要買，又不賣

2014-10-06 10:30 #1

文章關鍵字

霸王條款房仲業震撼彈

realmeat

0分

2樓

個人積分：0分

文章編號：52495145

賣方太貪

而且可以不設定底價

這是簽專任嗎?

4938分

3樓

個人積分：4938分

文章編號：52495243

潛出水面 wrote:
新聞來源：「霸王條款...(恕刪)

正常房仲不需要怕這條

惡質房仲滿腦只想賺仲介費的就要小心

通常會出來抗議這條法規的應該是屬於第2種的房仲.

axxxxa

154分

4樓

個人積分：154分

文章編號：52495499

我覺得這樣對仲介很不公平，惡質的賣方大有人在，仲介忙了老半天結果變成會做白工，
不過我對仲介收取6%很有意見...

citier

58分

5樓

個人積分：58分

文章編號：52495535

潛出水面 wrote:
新聞來源：「霸王條款...(恕刪)

我覺得這個判決，判得很棒！

0分

6樓

個人積分：0分

文章編號：52495634

一般的房仲沒什麼影響
對惡質的才有差
但一般差不多新人一進去就被教壞了

32分

7樓

個人積分：32分

文章編號：52495682

axxxxa wrote:
我覺得這樣對仲介很不公平，惡質的賣方大有人在，仲介忙了老半天結果變成會做白工，
不過我對仲介收取6%很有意見...

還好吧
反正房仲也只是拿鑰匙開門而已
我是覺得有成交態度好，給個800元小費就差不多了

3381分

8樓

個人積分：3381分

文章編號：52495685

citier wrote:
我覺得這個判決，判得...(恕刪)

+1.

那有人自己的房子托給仲介賣，好像房子變的不是自己的，動彈不得，
都還沒和賣方簽約，還要被告。

很多中介就是利用這一條，當賣方表達不想賣房后，或委托即將到期，
就找【假買方】來欺騙恐嚇賣主，真的很可惡。

THE666

2707分

9樓

個人積分：2707分

文章編號：52495867

所以以後買方出價，不管買方出到多高，
不管是超過底價，甚至超過開價，
賣方都可以說不爽賣。

看到一間房子開價1000萬，
你想買，就直接出1000萬，然後把訂金拿給仲介，
仲介拿這訂定給屋主，
屋主說，我不爽賣，除非買方再加價....

為什麼有人覺得這樣很好？

79分

10樓

個人積分：79分

文章編號：52495997

潛出水面 wrote:
新聞來源：「霸王條款...(恕刪)

這個判決開先例，以後可以拿來跟房仲打臉了!

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