好房網：房屋稅恐殃及租屋客？稅增導致房東醞釀調漲

21分

21樓

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文章編號：55545444

房租調漲這種事有辦法一廂情願嗎?

有這麼好高雄就不會有一堆2~3千萬的店面晾在那裏 N 年租不出去。

每一個區段能做的生意大概就是那些，能賺的錢再厲害也就是在那個範圍，因為該區域消費者的消費能力擺在那裏，不可能有太大變動。住宅租客的薪水也不可能因為房租調漲了就加薪。

再說不是每一個包租公的房子都是這幾年買的，不是每個人都有那麼大的經濟壓力。那些持有成本高的包租公會被慢慢的淘汰出市場，不是轉手賠售就是法拍。接手的人成本下降後房租又會慢慢回到正常水平。

　這期間唯一的變化只有那些持有成本高的人，荷包裡的錢轉移到建商、投機客的口袋而已。

F.U.01

86分

22樓

F.U.01

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文章編號：55545746

唉唷傻蛋能漲租金當然是偷偷做不能說阿

你覺得房東會到處跟人說我漲租金嗎?

每個馬都裝窮說我之前也都是租這個價格

但同社區就很難裝了都是公定價格更何況現在市道不好

漲了就搬走一堆店面空在那邊一堆萬年出租的房子

F.U.01 = F k you 01

worldmanone

107分

23樓

worldmanone

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文章編號：55546130

figo1958 wrote:
店面租金調高，逼房...(恕刪)

哈哈哈~最後一句話超好笑的~~~~

之前台北市有些熱門租點~~~價格年年調高~~~

基本上光租金就可以吃三代了~卻還要繼續調漲..

結果搞到後來~沒人要租~~真的有夠蠢的!!
--------------------------------
樓上的 ~房東是不會說調漲~但是租客會說阿~~~

怎麼會有這麼單純的人.....

咖啡雄

263分

24樓

咖啡雄

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文章編號：55546139

繼續漲啊，還不都是藉口

尤其是租店面的
看人家生意好就跑來說房租要漲，一次就是漲十幾二十萬甚至直接double
連鬧區麥當勞都可以逼到人家待不下去

偏偏台灣就是一堆房東喜歡幹殺雞取卵這種只有笨蛋才會做的事情

我是宇宙人

694分

樓主

我是宇宙人

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文章編號：55546250

whason wrote:
你前一篇文章才說租客跟你牽2年約你降一千，現在又說逐年調高？

這篇文章只是我看到新聞的感想而已。那個租客我是給他簽長約降1千沒錯喔！

kang19780315

1050分

26樓

kang19780315

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文章編號：55546755

漲～就搬...跌～就住
市場機制不就如此？

z0930355

346分

27樓

z0930355

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文章編號：55546896

咖啡雄 wrote:
偏偏台灣就是一堆房東喜歡幹殺雞取卵這種只有笨蛋才會做的事情

我家原本走路1分鐘就有一間五金百貨

生意還算不錯做了很多年了

最近也是貼出租約到期要搬家了

我想應該也是房東看營業的不錯想漲租金

人家不想租就搬走了...

~01呀你甚麼時候要改進換一次頁花了我4秒鐘~

shinya69

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shinya69

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文章編號：55547117

士林戲院現在的少東倒是比較聰明
反正聰明人有聰明的作法
大家加油努力賺錢吧

咖啡雄 wrote:
繼續漲啊，還不都是...(恕刪)

abula7788

140分

29樓

abula7788

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老實講~~
房客如果穩定,稅收不要爆增太多!
我知道的房東大多數是不太調漲~~

好房客說真的也沒那麼好找!!!

店面有一間租人,是三角路口的前兩年漲2000~~
因為,已經快10年沒漲過了!!
房客自己說,要不要漲一下~~~

不過,這位房客也猛!!已經開分店出去了....
現在租給他的這個算是他的總店!!

給我個理由,憑什麼我拍照片還要拍到你喜歡??你有付我錢?

engl

71分

30樓

engl

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文章編號：55548268

調漲租金後，未來房價與租金的比率就不會太遠了。

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