房市慘跌區現身：第一名北市南港

hamartoma

357分

21樓

hamartoma

個人積分：357分

文章編號：56281937

THE666 wrote:
是啊，是漲是跌，應該是跟去年同期比，哪有人跟"最高"的比。
...(恕刪)

人家沒有用最高價比.

去年同期最高價是150W/坪(今年93W/坪)
去年同期均價是54W/坪(今年49W/坪)

說南港最高價才54W, 很多南港人會哭哭吧?

到底是誰價混淆視聽?

不過跌10%又沒有很多.
我預估每年小跌10%,跌10年.

E.TTsai

108分

22樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：56282018

THE666 wrote:
這邊還有一個陷阱...
以台北市來說，台北市的南港、中正慘跌，那其他地區是漲還是跌？
怎麼不說台北市整體平均是漲還是跌？

新聞就說"全台跌幅"前幾名的區域....
不是說"台北市"而已!!
哪裡有什麼陷阱???
那我是不是該說這有陷阱，沒放台中市的

THE666 wrote:
是啊，是漲是跌，應該是跟去年同期比，哪有人跟"最高"的比。

跟去年比的數字可以比，跟最高不能比?
跟去年比的數字別則新聞也是有統計!
硬要在雞蛋挑骨頭就是了?
是看到跌幅就讓你很緊張嗎？

五木拉麵

236分

23樓

五木拉麵

個人積分：236分

文章編號：56282141

cee0712 wrote:
南港軟體園區捷運站周邊那些新建案，到現在賣出的戶數還不是很多
最近才進駐一間萊爾富，其他的就是仲介業，個人覺得生活機能並不好(恕刪)

我是買在園區街南港軟體園區對面
那邊生活機能真的不太好
聽說園區街口的7-11, 剛開幕的時候附近住戶歡天喜地啊~~~

旁邊的中信金融園區真的不錯吃的喝的穿的用的都有
聽說還有全聯的高級超市?

不過是主要是因為我怕吵
而對於一般人所謂的生活機能(菜市場小吃攤販) 反而不太要求
所以我才會買那邊,
如果在意這些生活機能的, 就不要考慮那邊了

xnn0159

64分

24樓

xnn0159

個人積分：64分

文章編號：56282289

E.TTsai wrote:
跟去年比的數字可以比，跟最高不能比?
跟去年比的數字別則新聞也是有統計!
硬要在雞蛋挑骨頭就是了?
是看到跌幅就讓你很緊張嗎？...(恕刪)

他們當然緊張啊,幾百幾千萬價位的房子掉5%,10%就會讓你賠不完了,而且一次買那麼多間,又不可能每間都騙自己自住沒差.

THE666

2707分

25樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：56282436

hamartoma wrote:
人家沒有用最高價比.
去年同期最高價是150W/坪(今年93W/坪)
去年同期均價是54W/坪(今年49W/坪)

我有說是去年最高嗎？

他是跟這幾年同期，平均最高的那一年比，
如果要說慘跌，也應該是跟去年比，怎麼會跟歷史紀錄平均最高的那一年比呢？

如果這是股票，如果現在股價是7000點，
用這種比法，
就算連續漲了5年(假設5年前是4000點)，那還是算慘跌。

BmwAmg888

344分

26樓

BmwAmg888

個人積分：344分

文章編號：56282546

才剛剛開始跌,就說成是慘跌,這該不會是房仲的伎倆吧,有慘跌嗎???

mobile3803

3569分

27樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：56282665

南港三鐵共構

沒理由跌很多吧

只是之前炒到上百...有點誇張

qqplz

98分

28樓

qqplz

個人積分：98分

文章編號：56282693

要就總平均跟總平均做比較

哪有平均跟最高的比? 點點點

koeirene

68分

29樓

koeirene

個人積分：68分

文章編號：56282703

該不會接下來的十年，媒體動不動就會報：哪邊又跌了多少趴之類的......

跟過去十年反差真大

Koei

davidsmoker

20分

30樓

davidsmoker

個人積分：20分

文章編號：56282725

xnn0159 wrote:
幾百幾千萬價位的房子掉5%,10%就會讓你賠不完了

完全正確,尤其是融資操作,扛桿比例高的人,

如果有個十間八間的,現下更是熱鍋上的螞蟻.

以自備款二成計算~

總價每下跌5%,就是本金虧損25%,一旦總價下跌10%,就是賠掉一半.

為什麼這麼多人執迷不悔在炒房,圖的就是融資操作放大報酬的效果,

可是趨勢一朝反轉,行情一旦下跌,虧損起來,一樣也是要人老命.

房市慘跌區現身：第一名北市南港

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

房市慘跌區現身：第一名北市南港

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！