李小斌 wrote:
會累是覺得目前為止每...(恕刪)
我明白大大的感受, 但結果我覺得是一樣的差別只在於
辛苦幾年後面海闊天空或是把後面的海闊天空分散在每
個月而已
我感覺大大的利率好像很高, 依照您的金額沒差超過1碼
以上其實是無感的, 如果你手上沒留有預備金還是建議要
以能換成30年約為主, 這樣手上現金才會比較好運用
另外還是建議你重新檢視自己的財務狀況重新規劃還款計
畫, 盡量還是能早還完為優先, 因為後面會發生什麼事誰
都無法預料
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,聽到要繳什麼必要費用的時候真的想死)
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rdcmd wrote:
你還有繳了四年的本金, 這還算消極, 我是寬限期到繳一個月本金就轉貸了, 而且還增貸
看來大大是個相當積極的人啊~~
figo1958 wrote:
支付的貸款&利息都再再消耗一個人的精華
這句話真的讓人感受很深
kaochiyu wrote:
如果說轉貸是因為利率...(恕刪)
相信大部分的人,第一眼看的應該都是"數字",然後才會去算時間吧
看完數字後,再看看時間,心裡的OS:甚麼!!!這種日子還要再撐13年~不~~~(好悲觀的想法)
利率當然是主要的條件之一,但其實也還有其他的因素在,不然我也會繼續跟它拚下去的~~
william.grid wrote:
人活著開心才會有活下去的動力
大大這句話我相當認同
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目前比較下來就這兩家利率比較低,其他都2%以上,就不考慮
轉貸房貸餘額是710W
永豐 二十年 一段式 1.95% (I+0.58%) 綁約兩年
富邦 二十年 一段式 1.97% (I+0.55%) 綁約沒問
兩家月繳金額都差不多35000~36000左右
兩家手續費加總起來都差不多
今天問了永豐增貸的事
才知道轉增貸後利率是不一樣的喔!!!(我以為都是一樣的說)
以永豐來說
原來的"房貸餘額"轉貸過來以1.95%計息,但增貸的部分就屬"週轉金貸款"是以2.30%計息
例如增貸100W
原來的房貸部份710W,1.95%
增貸的部分100W,2.3%
那我很好奇,如果以後手邊有存一點錢想還本金的話
可以指定我要還週轉金部分還是房貸部份嗎??
還有,不知道各位先進還有其他家更優惠的轉貸條件可提供參考嗎?
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jack0886 wrote:
如果你手上沒留有預備金還是建議要
以能換成30年約為主, 這樣手上現金才會比較好運用
討論過後,如果能延長到三十年約的畫是最好了!!
E.TTsai wrote:
應該是買在相對低點，...(恕刪)
賣屋的想法當然有考慮過,無奈家裡長輩不贊同此做法,當然只能退而求其次尋找其他方法了!!
luoyijun0913 wrote:
每月繳五萬三千多
...(恕刪)
要不是家人還有幫忙負擔一些,以我的薪水別說繳完房貸剩一些些,就連渣都沒有呢!!
目前確定會轉貸,再來就是看銀行年限能不能做到三十年
可以的話真的負擔會減輕很多很多,每月也能有剩餘的錢能運用或做其他投資
ray 1219 wrote:
最近辦了遠銀1.9%...(恕刪)
我會去問問的,畢竟貨比三家不吃虧,謝謝囉!!
