phalex3 wrote:等了兩年又兩年2008-> 2010 -> 2012 -> 2014 -> 2016 -> ???你喜歡的地點房子, 別人也會喜歡除非經濟崩盤不然好地點的房子難跌...(恕刪) 大大這想法其實可能對現有不動產法規與環境沒研究。2016的變數將比前面幾年都還恐怖,根據現有的法規的衝擊,我個人認為不輸2008金融風暴。
phalex3 wrote:除非經濟崩盤不然好地點的房子難跌...(恕刪) 2016年年中之後,兩岸若又不和,台灣就會經濟崩盤。但那時也不能買房,先把新台幣換成美金及澳幣(歐元、日幣不建議),等個兩、三年再看到時的局勢能不能出手。
alansst wrote:大大這想法其實可能對現有不動產法規與環境沒研究。2016的變數將比前面幾年都還恐怖,根據現有的法規的衝擊,我個人認為不輸2008金融風暴。 a大你還看不出來嗎?現在有很多人就是故意把現在的狀況跟以前混為一談,因為已經找不到什麼理由來支撐房價不跌了...
幾年前說現在房價太高~過陣子看看2年後漲了XXX萬......更買不起薪水永遠追不上房價如果自己要住~覺得OK就下手吧!!!小弟運氣不錯奢侈稅之前買的18年中古屋透天4F只花了270萬~現在好像也有4XX了吧?自己住所以沒想太多~
不良老年 wrote:但那時也不能買房,先把新台幣換成美金及澳幣(歐元、日幣不建議),等個兩、三年再看到時的局勢能不能出手。...(恕刪) 有了希臘的前車之鑒。最近我也有在打算把大部分的資金換成美金匯到國外。不知道去香港開戶會不會很麻煩?
R6.2 wrote:桃園已經緩跌了,但就算是緩跌還是比薪水還快,這樣就夠了去年買房的,現在賺的錢還不夠跌價的價差,自住兼投資心態想脫手的應該很搥心肝...(恕刪) 是的,大大,台北新北也是緩跌,而且值得觀察的是成交量萎縮並且已經開始有賣家開始拋售(103年後買的,不足兩年,怕明年1/1日被課到稅金)明年 1/1日後買房的兩年內稅金是35% ,這部分應該會嚇走很多資金。那時候應該就不是緩跌的,貸款買房的加上囤房稅的壓力應該會更積極拋售。
史丹利1119 wrote:幾年前說現在房價太高~過陣子看看2年後漲了XXX萬......更買不起薪水永遠追不上房價如果自己要住~覺得OK就下手吧!!!小弟運氣不錯奢侈稅之前買的18年中古屋透天4F只花了270萬~現在好像也有4XX了吧?自己住所以沒想太多~...(恕刪) 嗯嗯,以前自住真的不用考慮太多,就算是奢侈稅只要放兩年也沒什麼稅金。但明年後可能要考慮持有成本與租金差異。因為就算放5年賣掉,房地合一稅也要吃你20%差價。