勸年輕人想買房的在等兩年!


phalex3 wrote:
等了兩年又兩年

2008-> 2010 -> 2012 -> 2014 -> 2016 -> ???

你喜歡的地點房子, 別人也會喜歡

除非經濟崩盤

不然好地點的房子難跌...(恕刪)


大大這想法其實可能對現有不動產法規與環境沒研究。

2016的變數將比前面幾年都還恐怖,根據現有的法規的衝擊,我個人認為不輸2008金融風暴。
phalex3 wrote:
除非經濟崩盤
不然好地點的房子難跌...(恕刪)

2016年年中之後,兩岸若又不和,台灣就會經濟崩盤。

但那時也不能買房,先把新台幣換成美金及澳幣(歐元、日幣不建議),等個兩、三年再看到時的局勢能不能出手。

aboyeve wrote:
還是你最老實~其他...(恕刪)


呵呵,大大誇獎了,由衷之言啦。

現在賺錢不容易啊,出來勸勸年輕人再忍一下,別太急著下手。
alansst wrote:
長期以來逛居家版感...(恕刪)

桃園已經緩跌了,但就算是緩跌還是比薪水還快,這樣就夠了
去年買房的,現在賺的錢還不夠跌價的價差,自住兼投資心態想脫手的應該很搥心肝
Canon機身鏡頭年份持續整理 ericanon.blogspot.tw

alansst wrote:
大大這想法其實可能對現有不動產法規與環境沒研究。
2016的變數將比前面幾年都還恐怖,根據現有的法規的衝擊,我個人認為不輸2008金融風暴。


a大你還看不出來嗎?
現在有很多人就是故意把現在的狀況跟以前混為一談,
因為已經找不到什麼理由來支撐房價不跌了...
幾年前說現在房價太高~過陣子看看
2年後漲了XXX萬......更買不起
薪水永遠追不上房價
如果自己要住~覺得OK就下手吧!!!

小弟運氣不錯
奢侈稅之前買的18年中古屋透天4F
只花了270萬~現在好像也有4XX了吧?

自己住所以沒想太多~


熱血史丹利~~GO!GO!GO!

不良老年 wrote:


但那時也不能買房,先把新台幣換成美金及澳幣(歐元、日幣不建議),等個兩、三年再看到時的局勢能不能出手。
...(恕刪)


有了希臘的前車之鑒。

最近我也有在打算把大部分的資金換成美金匯到國外。不知道去香港開戶會不會很麻煩?







R6.2 wrote:
桃園已經緩跌了,但就算是緩跌還是比薪水還快,這樣就夠了
去年買房的,現在賺的錢還不夠跌價的價差,自住兼投資心態想脫手的應該很搥心肝...(恕刪)


是的,大大,台北新北也是緩跌,而且值得觀察的是成交量萎縮並且
已經開始有賣家開始拋售(103年後買的,不足兩年,怕明年1/1日被課到稅金)

明年 1/1日後買房的兩年內稅金是35% ,這部分應該會嚇走很多資金。

那時候應該就不是緩跌的,貸款買房的加上囤房稅的壓力應該會更積極拋售。
急? 到底誰在急? 到底是都在極些什麼事情? 為什麼會急?

有人想過嗎? 真的急的只有房價嗎?

到底要等多久????

到最後只有確信自己人生方向的人才會獲得最後果實。

史丹利1119 wrote:
幾年前說現在房價太高~過陣子看看
2年後漲了XXX萬......更買不起
薪水永遠追不上房價
如果自己要住~覺得OK就下手吧!!!

小弟運氣不錯
奢侈稅之前買的18年中古屋透天4F
只花了270萬~現在好像也有4XX了吧?

自己住所以沒想太多~
...(恕刪)


嗯嗯,以前自住真的不用考慮太多,就算是奢侈稅只要放兩年也沒什麼稅金。

但明年後可能要考慮持有成本與租金差異。

因為就算放5年賣掉,房地合一稅也要吃你20%差價。
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