房地合一作業要點出爐 成本費用從寬認定

y8322755 wrote:
為何契稅、代書費、仲介費、搬運費、裝潢費都可當成本費用減除，但土增稅、房屋稅等等不包含在內?

Steven An wrote:
年底買，明年賣是課成交價的15%特種貨物稅(奢侈稅)

pckatm wrote:
cobrawu wrote:
年底前買的明年不會...(恕刪)


又不是奢侈稅
怎麼會兩年就脫身了??
自住六年內僅一次
不是嗎

cobrawu wrote:
文章內有提到，看看...(恕刪)

cobrawu wrote:
文章內有提到，看看...(恕刪)

要努力向下 wrote:
抱歉...借個版面問一下
我的房子是102/11購入過戶完成

這樣我應該不適用新制
如果我賣掉房子....是適用什麼標準呢
謝謝

Steven An wrote:
跟原PO道個歉，我沒弄清楚，話講的太快，今年買，明年賣，在所得稅法第4條之4，是適用新法(房地合一稅)

抱歉抱歉

cobrawu wrote:
契稅、代書費、仲介費、搬運費、裝潢費都可當成本費用減除

pckatm wrote:
就說啦
那明年要賣給誰
明年接棒的就是要套6年以上啦

若是自住要長居的
為何一定要兩年內買賣有啥優惠
何不等明年新規則全面上路再看看
還是說拼出貨
對自住來說搶年底前買
真的是非常矛盾的事

更重要的是
奢侈稅有交易就繳稅
房地合一是有賺才要繳

charakahoshi wrote:
雖然我是之前買的
不過這些東西都還有留下來啦

這麼大筆的消費收據
有人會隨便丟掉嗎？

cobrawu wrote:
自住的哪會套六年，...(恕刪)