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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

想請問關於簽了專任約之後(補充)

150分

21樓

個人積分：150分

文章編號：57646589

你超猛

陳小春2525 wrote:
參考一下簽專任約的下...(恕刪)

kainung

967分

22樓

個人積分：967分

文章編號：57647329

專任約或任何合約都可以改，只要兩造同意就沒問題，
但你簽的是東森的加盟店，這就有點問題大了，
畢竟是加盟店，不是大品牌，大品牌為了顧及面子，
不太會為難客戶，我指的是後面兩字是「房屋」的品牌，
你可以去試試，看對方同不同意，不同意你頂多撐到合約到期再換，
若他要玩你，記得把底價改成天價，他就玩不了你了！

0分

23樓

個人積分：0分

文章編號：57647623

我兩個月前也遇到這個問題，專任約真的簽了很後悔，帶看率超低，於是開始用盧字訣，例如父母要求改約的、審閱期未滿就簽之類的問題煩他，終於讓我改一般約。給三家大房仲去賣，兩星期就成交了。加油，一直煩他就對了。

4分

24樓

個人積分：4分

文章編號：57647687

實際登錄是2012/8/1上路。
也就是三年二個月之前。

退休老人 wrote:
我五年前換屋的賣屋經驗供你參考
我不知也不管別人如何賣屋
我是先搬到新屋再清空舊屋找房仲託售
我給的底價抓此區實價登錄平均價

css555

3分

25樓

個人積分：3分

文章編號：57647975

先好聲好氣的跟仲介說要改一般約

不行就帶點威脅～
不改是吧，那你們帶來的客人都不給看屋
就耗到時間到，就算有出價到底價也不會賣
不然現在我要調整價格，開價底價都加三成上去
還是你們要考慮改一般約

這招應該很有效

31分

26樓

個人積分：31分

文章編號：57649230

ENZOENZOENZO wrote:
沒關係簽了可以取消建...(恕刪)

別亂教

誰跟你說簽了可以取消的?

5166分

27樓

個人積分：5166分

文章編號：57649268

css555 wrote:
先好聲好氣的跟仲介說要改一般約

不行就帶點威脅～
不改是吧，那你們帶來的客人都不給看屋
就耗到時間到，就算有出價到底價也不會賣
不然現在我要調整價格，開價底價都加三成上去
還是你們要考慮改一般約

那可不一定喔
如果樓主簽了一張底價變更同意書（我忘記正確名稱了.有勞專家解答）
那個底價就是成交價.也就是買方超過這底價.視同成交付訂...
反悔的話就要付違約金...在下就是苦主 orz

orz

完全被房仲綁死.當然如果您是想趕快賣出去的話那當然可以簽那張
如果不確定...千萬別開玩笑.... 滾來滾去

滾來滾去

39分

28樓

個人積分：39分

文章編號：57649454

lalalams wrote:
最近有些因素所以自...(恕刪)

跟他說你親戚要暫時借住不能帶看或是跟他說家庭因素所以不賣了叫他下架...
看看行不行如果不行再問我...

lbb507

827分

29樓

個人積分：827分

文章編號：57652445

THE666 wrote:
依法...不能。依...(恕刪)

依哪條法,哪有合約不能改的,只要雙方合意就好
若真的不讓你改擺爛,就當作學個教訓吧
反正你也只是損失時間

lalalams

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：57655828

neochen_01 wrote:
那可不一定喔如果樓...(恕刪)

契約內容變更合意書這張嗎0.0?

這張那時在簽完合約後寫的
有特別注意所以這張變更前後的金額大致上是我接受的

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