房貸800萬20年,平均一個月房貸利息$7000 我應該繼續租房嗎?


阿肥肥r wrote:
每個月都要繳4萬無...(恕刪)


照大大你說的,萬一租房子就不用擔心這個問題嗎???

最起碼人家撐過20年,會有8000W的房子阿~~

台灣就那麼一丁點大,漲個10倍不過份吧...
20年!!分期這東西繳越久越心煩!!尤其還是勉強支付的起......
看你自己吧,如果連以後小孩的費用也能負擔得住的話
那就賭一把吧
我的做法會買兩間400萬

一間租人一件自住
房價低時出租
房價高時翻倍賣掉一間賺400萬
爽而已~~~~

xavierlinw wrote:
怎麼算都是我都覺得是幫自己養房子也好過幫房東養房子阿。


頭期款夠,幫自己養房子也好過幫房東養房子
沒頭期款,只能幫房東養房子
台灣租房,現金與貸款在歐美投資房屋出租公司。
一個可以移民還可以握有海外房地產。
退休也有工作與收入!
幾個朋友與親戚就可以去搞。
缺點就是歐美如果投資木造房子要考慮自己能維修問題
會不會八百萬繳了四百之後
房子跌到剩六百
往後的四百都是多繳的
每個月負擔得起4萬為何不買,
繳本金以後,等於是在儲蓄,
先不管漲跌,
買了房子自己住,
先想想有那一種物品買了持續使用,還想從中賺錢,
其實不賺錢,也不過實踐了使用者付費罷了,
當然能夠賺錢就可偷笑了。
難道要租屋到退休嗎?
不買現金太多,難保你不會從中挪去花費消耗掉,
靠下一代不可靠的,
後半輩子還是要考慮一下的。

691300288 wrote:
一個月可有40000...(恕刪)


不對耶 你的800萬是無中生有耶 如果我有800萬可以每個月領5000的利息,那我幹嘛貸款? 讓銀行賺 每個月7000的利息... 這不是自相矛盾

另外你說投資黃金 就我知道這兩年黃金從1350跌到1150 那是-15%,當然這中間有長有跌或許你抓的到波段。投資本來就有獲利與風險並存所以沒有穩賺的 前陣子台股好像也是從一萬點跌到7XXX點 兩個月內我記得 這樣可能連頭款都賠進去

還有你說民間貸款可以到18% -50% 如果真的有介紹我一下,這麼高的利息我第一次聽到,因為那大家都拿房子去二胎借錢出來賺你個30%就賺翻了。而且利息那麼高誰會跟你借還是另外一個問題,更不要說是借百來萬以上。
你現在租的房子是1萬4
你想買的房子是1000萬
如果1千萬房子拿來出租,不會只租1萬4而已
這樣比較,買房太吃虧
你1千萬房子出租個2萬3,你就有衝勁想買
買房要繳20年
地點選對了,5年後,10年後沒錢繳就賣了吧
就算原價賣出也划算

xavierlinw wrote:
最近考慮買房中,目...(恕刪)
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