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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

父母轉讓房產給子女一問

Junodidi

1879分

21樓

個人積分：1879分

文章編號：59778665

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
220萬當然要做贈...(恕刪)

二等親買賣最後還是國稅局認定

別忘了貸款買賣最後還是分三次由父母贈與喔

另外也想請問父母第二年要報一千多萬的所得稅

這樣算下來不是跟贈與差不多嗎

aminotic

42分

22樓

個人積分：42分

文章編號：59778670

因爲五年內就可完成，夜長夢多

Junodidi wrote:
請問為什麼說三千萬內

Junodidi

1879分

23樓

個人積分：1879分

文章編號：59778689

aminotic wrote:
如果房子有點年紀是...(恕刪)

可是我要交兩百八十萬左右的稅

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5544分

24樓

蒸蒸日上，日上蒸蒸

個人積分：5544分

文章編號：59778703

樓主的案例。基本上沒人會這樣做（分3次贈與回來）

他自己要這樣做被抓怪自己

所得稅報歸報實際繳多少又是另1回事

他用房屋評定現值去算，沒多少錢的啦

Junodidi wrote:
二等親買賣最後還是...(恕刪)

Junodidi

1879分

25樓

個人積分：1879分

文章編號：59778744

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
樓主的案例。基本上...(恕刪)

我是在講樓主的案例

不過想請教，那他父母明年不是要繳交一千多萬的賣屋所得稅?

aminotic

42分

26樓

個人積分：42分

文章編號：59778777

沒錯，土增殺傷力很強。有時遺贈比較滑算。如果買賣一生一次用了還是很多土增稅，再考慮遺贈不用繳土增的因素去好好計算。

Junodidi wrote:
可是我要交兩百八十萬...(恕刪)

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5544分

27樓

蒸蒸日上，日上蒸蒸

個人積分：5544分

文章編號：59778789

基本上您去向代書討論即可得到解答

好康的事不便在網路上多說

感謝您參與討論

所得稅沒多少

土增稅才會繳到脫褲子

剛好像看到您是80幾年的刪掉了？

土增稅如果280萬⋯

就不建議做買賣了左手換右手少280萬⋯ 很傷

Junodidi wrote:
我是在講樓主的案例
...(恕刪)

肥龍

5分

28樓

個人積分：5分

文章編號：59778834

mark一下參考以後應該也用的到

aminotic

42分

29樓

個人積分：42分

文章編號：59778835

但是這個資金是合法認可的免稅贈與

Junodidi wrote:
最近也有長輩要贈與房...(恕刪)

鄭仔寮熟女

10分

30樓

鄭仔寮熟女

個人積分：10分

文章編號：59778922

Junodidi wrote:
最近也有長輩要贈與...(恕刪)最近也有長輩要贈與房子給我

查了許多資料其中如果你的資金來源跟賣方同一人，國稅局會認為是贈與

所以在你心中一直是贈與,當然是贈與,國稅局就理應扣稅

舉例:

一樣保險同樣情形,有的會扣稅,有時不會扣

精神是這樣的:

如果父母親買保險,受益人是小孩

1.你的保險用途是為了轉移財產給小孩或者為了節稅,國稅局必定扣稅

2.你的保險用途是萬一自己發生不測,為了小孩保障保險就不用扣稅

只是實務上只要保險不很大量,國稅局都當作求保障

保險量很大.很多,就合理懷疑你就是為了逃稅

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