samuelhuang2222 wrote:
我認為台北市的房價所...(恕刪)
全台灣人口是下降的，但瑞凡，台北的人口是不斷成長的。
個人積分：97分
文章編號：59857038
個人積分：23分
文章編號：59857116
個人積分：5563分
文章編號：59857166
個人積分：49分
文章編號：59857197
牛奶伯 wrote:
只看大安, 中正區, 自然覺得房價很高. 這些地方全部加加起來也就那麼BS點大, 裡頭的人個個都住得舒舒服服的, 有幾個想搬? 素地新建?? 麥擱憨啊, 早八百年前就蓋滿囉. 可是想搬進這兩區的人, 如過江之鯽那麼多, 只有受薪階級想住嗎? 那還有一堆上市上櫃老闆, 高幹, 開業醫美, 牙醫診所醫生, 月收數十, 數百萬的包租公婆, 生意有夠好但不報稅的小吃攤, 內線炒股不用交稅金的炒家.....等, 一大堆人排隊要進蛋黃區, 你老大捫心自問, 在這些人裡頭你可以排第幾位, 領得到號碼牌嗎??
需求這麼高嗎?為什麼台北市2015年7000萬以上豪宅只成交191件?老實說，以現在房價，7000萬的新屋根本就不是豪宅，主建物坪數只在三十至四十坪，以這麼低的標準來計算豪宅成交量，也只有一年191件，而且如果需求這麼高，為什麼這麼多所謂的豪宅根本賣不出去?應該是要搶購才是，我覺得答案是大部份的有錢人也是精打細算的，他們也認為房價過高，根本就不想在現在買房。
個人積分：49分
文章編號：59857251
個人積分：3629分
文章編號：59857302
samuelhuang2222 wrote:
我認為台北市的房價...(恕刪)
我記得兩個月前我到我拜把兄弟家作客
他跟我一樣來自南部,老家一樣窮到被鬼抓走
他三年前在台北市置產(健安新城室內約40坪,門口有超級大露臺..全健安新城有露臺的不超過十戶)
他當初買4400萬(完全靠"自己"...我兄弟年收約400W)
我好喜歡他的房子...我跟我那兄弟說:如果你想賣房子...請第一個跟我說
我兄弟淡淡地對我說:這房子條件這麼好,我不可能賣這房子....
台北市是一個機會很多.很方便.很高級.充滿著年輕人喜歡元素的城市
但同時..這城市也是一個很現實.很競爭.非常M型的城市...
家庭年所得破百,在南部你可以考慮買個大透天的房子
在台北市...買間套房可能都還要再三考慮
在南部...年所得破百左鄰右舍都會把你當有錢人看待
在台北市...家庭年所得破百算哪根蔥...
我在補教界當老師...補教界有一個很有名的老師叫做"吳岳"(我跟他教的學生族群不同)
我記得他曾經對著底下學生說:你們在座父母親應該都沒有比我有錢(超狂妄的..不過可能是事實)
你們知道嗎...如果台北按照財產高低依序進去小巨蛋坐座位....我進不去裡面..我只能排在門口....
那你知道台北市有錢人有多少了吧...
房價會下跌...但你也要問問那些住台北好地段的人願不願意.有沒有急需把房子拿出來賣...
如果他們不賣...你喊空喊到死...每天上街頭對著那些高檔台北市社區喊"土壤液化.房子折舊.人口紅利..."
他們不賣...你在01這邊Po文.在路上喊到死...那些有錢人還是把我們當"屁"...他們會賣才有鬼
最後想像..."如果"你是有錢人
你在台北市有一些熱門地段的房子,你根本不缺錢...那些房子平均一間要4000萬
後來房價下修,而且修得很誇張...你隔壁鄰居因為生意失敗缺錢所以把房子賣掉..只能勉強賣2000萬
你真的會這樣告訴自己"嗚...我的房子只剩2000萬而已...嗚..."嗎?
我不會埋怨雙北房價會何這麼高...當我看到台北這些有錢的大戶人家...
我思考的不是...房價會下修多少
我思考的是...如何跟你們一樣那麼那麼有錢
個人積分：6261分
文章編號：59857426
個人積分：3501分
文章編號：59857440
個人積分：6261分
文章編號：59857478
個人積分：127分
文章編號：59857488
不也是想買一間房嗎 只要想買房就是潛在買盤 這樣的人多嗎?
去房市新聞下面看看留言就知道了 很明顯
所以少子化 又如何?
現在不比以前可以三代同堂擠一戶 我身邊多的是家中有透天 結婚生子後還是想自己出去住的人
如果非常堅持自己可以租屋一倍子 租屋勝利組 那大可也不用上來網路喊空
因為決定租屋一輩子 房價漲跌又跟你什麼關係呢
我有天看政論節目發現一個很好笑的 就有個公民老師 在節目上怒罵房價
旁邊房仲代表就問他 期望房子的合理價格是多少
他回答希望1000萬有2房之類的 我當場噴笑 (我還以為他會說600-700萬這類的)
那個房仲也馬上跟他說 你真要買的話 他買上可以帶他去新北找到一堆這樣的物件
我跟我老婆在朋友之間不是最會賺錢的 排名甚至是倒數的吧 我想
不過我們找到了一間小窩
但會發現那些比我們會賺的 甚至手頭現金多到不行的
他們卻找不到一間滿意的房子
他們買不起嗎? 不 其實他們只是想用低廉的價格買到完美的物件
房子要新(10年之內) 空間要大 交通要便利....
如同上面的人說的 這種條件的房子要嗎不是很貴(真正便利跟有生活機能的捷運站才幾個)
要嘛根本就沒人要拿出來賣
最好忠孝東路的房子1000萬以內就買的到 新北市都該500萬以下
這樣的世界最美好了~~~~~~
