塞翁失馬007 wrote:
搞錯了吧~~三千萬...(恕刪)
我們這是鎮級
房租報酬可到3.1~4%。(買新成屋 景氣差 房貸繳的很累 所以忍痛出租 新的房子也可能比較好出租)
朋友自己有地 他家人是做建築的 房子就自蓋 (柱子蓋的超大 真恐怖)，所以蓋屋成本又低很多。
一間透天出租四間出去！(每間6000) 套房，倆人住。 (蓋一排 八間透天 滿租)
我想，台北報酬率應該也有3.1%那邊吧？3000w的房一年應該93w？
台北阿壯壯 wrote:
我家長輩一直覺得負債很可怕，認為生活過得去就好，但我身邊做金融業的朋友都說負債是成為有錢人必備的條件，這該怎麼解讀呢?
請問是做什麼金融業？(哪方面的金融)
職務？
月薪 年收？
他們本身使用借貸模式 賺了多少錢？ 曾經虧過多少錢？
他們將來會賺 或是虧？
前幾年有位 新聞是說原本有六七千萬資產的人
(我猜可能剛開始 賺到錢 運氣不錯 繼續賺‧‧‧ 累積到六七千萬) <=== 因為一直賺錢 自己的腦會騙自己 好像自己很厲害
所以最後在期貨市場跌了一跤
六七千萬都沒了 好像還欠非常多錢！
最後就想不開了‧‧‧
你家長輩因為比你多活了二三十年 或長輩的長輩多活樓主你五六十年 看過比較多的事！ 覺得不要冒險比較好。
但如果肯定沒啥風險 或許也會敢冒險？
況且當初900萬買 現2200萬，其實已經有非常大的獲利了 不是嗎？
若真的受金融業朋友所影響 你自己工作所存的本金？ 或長輩有多少 就算虧光也沒關係的現金願贊助你
先用這幾百萬元你試試吧？ (我覺得你用自己的錢試試就好了。)
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之前也有位認識的 家裏是做五金傳產的 大概也有一千多萬現金 (還沒分家 有幾兄弟)
被他認識的 牽去喝酒 小賭 <=== 通常這類就是一開始讓他贏點錢 他就會越想去
"喝酒" 其實神智已不清了 對方詐賭更容易。
後來一千多萬輸光了，還欠一千萬以上， 血本無歸。
(然後公司就快點跟他切斷關係 免得那些刺龍刺鳳的找公司麻煩)
他兄弟先幫還那債務！但他在公司的股份也沒了‧‧‧
這故事告訴我們 好的朋友帶你上天堂
不好的朋友帶你住套房！
我不知金融業的朋友到底是好朋友或是？
所以才要問清楚詳細過程！
