月幻星空 wrote:看空的人很多 有人...(恕刪) 84%房屋自有率?是包括中南部老家?供需不平衡是因為工作機會都在大城市,新竹以北佔全台財富的75%,你說台北市的房價會跌到那裡去.住房有一點像叢林法則,最有錢的去買最高價的房子,鄰居也要門當戶對,依序跟據自己的財力買不同層次的房子.高出低進是笑話,除非是投資客把房子當成一般商品.房屋差異性很大,地點生活機能,方位面向,樓層高低,內部隔局,鄰居住戶的水平.說真的要找到一間各方面條件都很滿意的房子是可遇不可求,好房子很少人會賣出.
gauss445 wrote:一個家庭 非自住 ...(恕刪) 年輕人買不起房子是全世界的現象,美國的持有稅很高但是房價也很高租金也很高.我在皇后區31坪的大樓兩房一廳雙衛月租美金4200,稅金跟管理費每個月1200.這個世界社會主義跟共產主義實驗的結果是澈底失敗,現在中國比資本主義還資本主義,經濟活動沒有仁義道德,那是叢林法則,不要寄望政府出手扶弱濟貧,因為政府是有錢人背後支撐的.
因為這些人不甘願啊,你去看一下有多少房仲倒了,投資客跑路,但是01還是一堆房仲啊,他們不叫你買房,他們不就餓死,整天說多,也沒錢買房開箱給大家看,說不缺錢的,往往是最沒錢的多多,仔細看就能知道這些人為什麼這麼著急了,每天上網跟你嗆不買房如何如何
房市背哥 wrote:今年的文真的很無聊...(恕刪) 無聊也不看看網路上說幾折賣的當初是那些人說的不都是你們這些所謂空空說的嗎?那現在人家要你們幾折賣給他不是很理所當然真是莫名奇妙的還是說只有你沒空空可以說其他人都不可以說呢!?01何時變成一言堂了還是01已經變成是你們空空們開的了
未來房價鐵定不樂觀,根本毫無疑問呀投資客不管怎麼買,總是要出貨給願意買單的自住客吧不然投客A賣給投客B,就可以維持房價無敵上漲的話那現在無量是怎樣?不是有錢人轉來轉去就好了嗎,那不可能無量不是嗎..有這觀念後,再來看看自住客現在要買房的自住客是變多還變少?少子化浪潮就要淹沒台灣啦,人都變少了,當然自住客也是變少呀再來,台灣現在薪資狀況如何?16年薪資凍漲,年輕人都賺不到錢啦,自住客又哪來的錢買房所以看看自住客這群人,變少又變窮如何能支撐現在的房價?下修是鐵定的呀
speedtest wrote: 所以現在誰會看多房價呢? 自住客跟套牢的投資客 你是大空空,自己都說出重點了,還扯什麼一折呢?自住客和套牢的投資客才會看多房價,沒錯啊可是,整個市場裡的大多數人就是你剛講的「自住客」大多數人的利益,會被少部分沒房子的人給拉到一折?你自己的房子都不願意一折買了,更何況市場裡超過80趴的自住客?我看需要居住正義的人,比需要同志可以結婚的人還少
crytotry wrote:因為這些人不甘願啊...(恕刪) 嗆也沒用買得起房的差不多都買好了,不會被嗆到,買不起的還是買不起,被嗆到但想買還是拿不出錢買,很多朋友寧可買車、出國,打卡FB炫耀,昨天有個朋友打卡敗入一台賓士,發文說買不起房,追求夢想比較快樂,沒看過有買房打卡FB的