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台北的問題很大，特別是網路時代，一堆金融業，忠孝東路店面，商辦大樓皆面臨網路時代消費模式的巨變，導致獲利減少甚至撐不下去。過去不代表未來，舊時洛陽紙貴，咸陽城下無貧者，如今安在?
台灣的問題，就業，經濟轉型，台北首當其衝，畢竟土地難活化，既得利益者杯葛，過去建設集中台北等因素，讓台北頂多像個喪夫之寡婦，沒性生活還要表現的很忠貞。年輕世代的動能，創意，創業成功，在台北早看不到，而產業空洞更是重重一擊。
多去國外走走，看看上海，新家坡，首爾仁川，吉隆坡，甚至印度孟買新德里，你會知道台北問題很大，房價也有得跌。但你放心，台北房價仍會是台灣第一，只是和台中相比，會是從以前的四倍，變成1.5倍。拭目以待!
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iwgf wrote:
但還是有很多物件很搶手
1.地點好~近捷運站
2.機能好~學區 市場 賣場
3.實坪20~25左右 太大隨便都破2000萬，1800以下很搶手
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
呵~說真的
看空的，一折也買不下手
想買的，都去撰條件好的，要怎麼跌，心裡不斷OS 新聞網路不是說7折談嗎...(恕刪)
第三點改為標準的三房兩廳
實坪30坪內
會比較符合大部分有小孩的小家庭需求
我在台北跟新竹各有一間剛完工的電梯大樓
大致符合您說的三點
1.地點好
台北走路8分鐘內可到出站及兩個捷運站
新竹走路8分鐘內可到公車站牌聚集地,交流道附近
2.機能好
兩個房子附近都有學區/市場/賣場
走路15分鐘可到馬偕醫院
3.都是標準三房兩廳
但房價差了三倍
我常跟老婆討論
再過幾年退休後
到底要留在新竹住
還是回台北住
不過醫療資源真的台北好太多了
光是新竹馬偕的軟硬體
跟台北馬偕根本無法比
將來年紀大後
也無法像現在一樣
在新竹騎著機車到處趴趴走
對老年人來說
台北方便的大眾運輸(捷運及公車)是最好的交通工具
年輕時因為園區較多的工作機會及較高的待遇
就在新竹住了20多年
將來老了考慮到生活需求
台北還是有它獨特的優勢在
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價低時有人佈局, 創造未來. 有人看差, 折讓退出.
就如同股市一樣. 不然大戶操做跟小散戶思想一樣, 就不叫大戶了.
想買低價每人都想, 但你買得到嗎? 人外有人, 天外有天. 現實上很多價值是人創造出來的, 但不是你我, 也不是在網路上哭一哭就有. 不積極求發展, 每天在有夢最美..... 美到台灣變成這樣?
現在經濟體系上企業社會百姓是相依緊扣的. 甚至是國與國的投資國際化影響. 遷一髮動全身, 沒萬全準備, 政府也不敢亂動.
台北高房價, 這所謂"高", 因每個人看到的價值不同. 股市得意的大戶, 每月賺的都可以買台北一間房.
我只想說, 想住台北的, 不要期望能你想的低價買到, 因為總是有人的手骨比你粗, 不是只有你在看.
政府應該加強其他地區的基礎建設, 腹地大的招商優惠, 百姓與各工商行號入住, 尤其是年輕人多的新科技公司, 讓年輕人與地方一起創造雙贏. 不要全擠在台北. 這樣所謂"價值"才能會有感的分攤下降誘因.
政府無法養每個老百姓, 所以企業有所謂社會責任. ...... 所以, 國營會在起來嗎? 向"三星" 這樣嗎?
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