tigrand wrote:
之前豪宅漲的時候，...(恕刪)
多多早就不流行只漲不跌、只是個案了
那是隨便說隨便漲的時候用的
現在成交量趴在地上
是流行已經軟著陸
房地產漲多跌少，只會越來越高
所以隨時都可以買房（但大戶都在等，也不知道在等啥？
）不然大戶、散戶跟大部份的剛需戶都不知道在等啥
你要那些多多怎麼催
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deapblue wrote:
多多早就不流行只漲...(恕刪)
投資客都在等房價跌到一個可以進場的價格，因為現在的房價，沒有那個價值。
如果真的是軟"著陸"，就表示現在的房價有那個價值，就會有人進場。
成交量沒有出來，就表示還沒有著陸。
有沒有著陸，已經有人點了明燈，沒有三十萬的成交沒有辦法築底，成交要上看四十萬才是上漲。
未來的二十年，還想要有四十萬的成交?
還沒有到三十萬的成交，如果有人有夢還希望房市有投資的未來，我要恭喜又有人用我不入地獄誰入地獄的心態去救那一些套套。
另外，在股市或是經濟學上，有人是這樣比喻的，用過往的歷史去操作，就像是只看後照鏡去開車。
過往的房市去論證房市的未來，就投資的角度來說，真的很像用後照鏡去開車，而且到了斷橋之前，一直都認為走在康莊大道。
預測未來，本來就很困難。
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fact111 wrote:
f05the666...(恕刪)
我看這個版，應該有接近三到四年，最近才登入的。
有看過他說自己是仲介，就仲介的角度，現在應該要換一種方式，才比較容易推。
在這個版已經講過，平均值的意義在哪，但是買單獨一間的時候，又有其他的考量因素。
結果上一篇還在講，要拉長時間，看大數據。
漲的時候，是一種說詞，勢頭不好的時候，又是另一種嘴臉，而且還會一直在跳針。
連當鋪或是江湖郎中都還比較專業一些。
我自己在服務業，看到這樣的服務，真的會很吐血。
基本上，還不願意講清楚，就投資的角度，台灣的房地產，沒有那樣的價格值得那樣的價值，除非繼續騙一些呆瓜。
加州灣區的房子，會有那樣的價格，是因為那裏有怎樣的產業去支持。
澳門，有甚麼產業在支撐房價，也就是賭場。
房價的支撐，是要看競租。
台灣還有多少的產業，可以支持這樣的房價? 連竹科的工程師都沒有辦法去支撐新竹地區的房價，帥過頭去竹南都吵不起來的時候，我實在是很好奇，這一些人還可以怎樣玩。
房地產，炒到沒有產業可以活下去的時候，看看那一些所謂的有錢人還會不會買? 人家有錢人是白癡，還是也會想要投資房大產。
不過，另一方面去想想，這一些人要在台灣的房地產死守著，在其他的投資管道也會少了很多的競爭對手。
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