location location location!

以後蛋殼會第一個爆炸.....
有命算到沒命專家 wrote:
未繳管理費 未繳管理...(恕刪)
是忘了繳管理費!你知道的吧?有些人錢太多都忘了有買那些房子了
全台建案多的地方都很多


Bazooke wrote:
我知道淡水很多不知...(恕刪)
jasterlee wrote:
之前我就說過, 現...(恕刪)

不繳管理費是正確的!

既然隔壁住戶不繳管理費
一樣可以爽搭電梯 爽用公設 爽爽住
那其他人幹嘛乖乖繳費給他用?
傻了嗎?


lucifer076 wrote:
有可能嗎?我大概算...(恕刪)

小弟我住內湖軍宅
10餘年公積金結算破百萬
管理費欠繳率較低
房東都超有錢的
很久沒繳,但每次都儲值10年管理費你不知道喔?

jasterlee wrote:
之前我就說過, 現...(恕刪)

jasterlee wrote:
之前我就說過, 現...(恕刪)

這案例更凸顯了無公設,無公共水電,無管理的透天住宅的價值.,..
當年即使在雷曼兄弟災禍的那年,我買房子也還是不會選擇大樓產品,第一:買不起,本沒那麼多;第二:養不起,每月管理費、公共用電費等支出;第三:討厭即使房子是你的,但很多事情都要受限管委會,譬如裝修等等。
所以當年我就比較偏向尋找華廈或公寓的房子,很可惜華廈很搶手,但也買到不錯的公寓。
公寓的缺點大家都知道我就不明述,但它也有大樓的優點,第一:使用及權狀坪數大,像我家實坪27,土地就有10,在台北市價值高。第二:沒管委會約束,這是好事也是壞事,但好在我家周遭都是好鄰居,有沒有管委會也沒差。第三:公寓便宜。第四:不用繳管委費用,公共用電奇低無比。第五:房屋裝修不太受限,基本上不要裝修太誇張,就不太會被鄰居瞪白眼,很多戶都有陽台外推及加裝花台等,大樓根本不可以。第六:如果是一樓或最高樓住戶,基本上使用空間更大,像我家在最高樓,頂樓空間基本上都是作為我的倉庫。其實還是有很多優點。
公基金少會是問題
長年累積多了何嘗不是
導致人謀不臧甚至黑道覬覦
公寓大廈管理條例肯定還需修訂
公基金也從沒聽過退場機制
其實監視系統網路連線
住戶都可以是保全

南科新跪 wrote:
大家都在等繼承...工作? 隨便混混就好
雖然我自己也打算提早畢業就是了 懶惰是人的天性rock 台灣的未來怎辦?...挖鼻孔
非台北地區的大樓如果不降價以後下場應該會很慘 也不用太吹捧市區的生活機能~都啥時代了
一堆阿宅只要有網路和手機 附近有小7就活得很開心了 又不是每個人都愛擠市區


我就是你說的不愛市區的人
我比較喜歡離市區30~60分鐘車程的郊區
現在買東西網路點一點小7或全家取貨甚至直接寄來公司都很方便
附近有間全聯、生鮮超市或傳統市場就能滿足飲食所需
需要購買生活用品也有五金百貨
所以我真的不知道為什麼要擠在市區
比起開門看到一堆車
我還比較喜歡開門見樹或見田
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