maybearthur wrote:
分析如下首先屋主自...(恕刪)
台北的話等柯P有沒有什麼政策吧 有說要想辦法讓空屋率下降 不知有沒搞頭
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pocky87 wrote:
台北的話等柯P有沒有...(恕刪)
柯p舊曆年之後
爬過幾次親山步道
發表幾次發大財的想法
然後...
想的比說的多，說的比做的多
自己打自己的臉！沒什麼媒體報導
https://udn.com/news/story/11322/3822542
降空屋率？此間本來還想蓋公宅呢
https://m.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/1388956
自以為高智商想的不少做的就OOXX
看社子島看大巨蛋就知道說一堆做...
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對岸投資的台商獲利計算才有,現在在對岸投資的台商獲利已
出現狀況,所以才會回流台灣,但是台灣的投資環境成本明顯
高很多,獲利明顯會不如預期..
2.自有屋主很多是硬著頭皮買的,所以才會有很多人買房子以後
無法旅遊,生小孩,消費....等狀況出現,並沒有經濟狀況明顯
比較好,只要稍微風吹草動就會有狀況.至於銀行要借錢,只要稍
為還可以扛房貸就會放款給你,因為銀行端的也要賺錢做業績,
反正如果死是死道友不死貧道,錢無法償還最後還可以法拍,
所以還給你搞一個只要還息還可以延長這種陷阱讓你跳入,這叫
共業,並非如你所想的那樣
3.少子化慢慢浮現,不只包租公有壓力,包括很多新房子舊房子
大部分都會變成空屋,建商房仲銀行..都有壓力浮現,他們大多等
繼承因為很多根本也買不起房子,整個趨勢是很可怕的下跌,空屋
率不斷攀升,並非你想的那麼簡單
4.政府政策瞬息萬變,根本不知道下一個人會怎麼做,比如沒有人知道
保守都歐巴馬後會出現一個這麼厲害的川普?政治誰摸得透
5.軍公教影響至少數十年以上,因為他們的收入是慢慢遞減的,而且
人數眾多,影響層面和時間遠比你所想的大很多,很多公教人員的孫子
都是靠阿公阿嬤在養的,兒子的房貸,車款.....等等很多,這些不見時,
他們的能力根本無法供養,金主不見了,你說房價跌不跌
6.房價起漲點是在民國97後開始,漲的最猛的時間就是在99~103年.
104以後開始慢慢下修.最近幾年確實有一些自住客出籠,但是比例很低,
根本撐不起台灣的房價,很多實價登陸的房價都是做出來的價格,這個已經
不是事實,所以時代力量才會積極想要推動實價2.0
房價下跌趨勢是一定的,千萬不要去當最後一隻白老鼠
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