囤房稅都不給過了
房價也只能往上了
個位抓緊了
JM-James wrote:
講到重點了，之前政府(恕刪)
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元寶寶 wrote:
之前過度成長就會下跌，就是所謂的泡沫化。
不是，過度成長就會下跌，跌深就反彈。這是市場機制不是泡沫化。
泡沫的起因是由虛幻的投機支撐起來，其破滅是迅速的跌到谷底(起泡水位)。
一年跌個一成，不能說是泡沫破滅，若說台北房市有泡沫化，那麼這泡沫顯然還沒破。
元寶寶 wrote:這十年來台灣平均薪水翻倍了嗎？沒有吧！可是台灣房地產確被炒到翻倍了。
這只是痛苦指數的指標之一，或和房價或有一點關係，但和房價本就不是正比關係。
台灣的房價沒有炒到翻倍，而是台北房價炒翻天。
台北房價當然不是台北薪水漲翻天的結果，而是就業機會導致的就業人口大量移入。
炒作的因素也有，但要炒作也要有題材，沒聽過巧婦難做無米之炊嗎
這幾年台北人口增長趨綬，甚至不增反減，房價不就下來了嗎?
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