Catherine0101 wrote:
請問管理費用坪數還是戶數為計算(恕刪)
版主.你是第一次住大樓?.
不公平的事太多了.都是自己的選擇.
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https://goo.gl/iDWWFs
copy 部份內容如下
*不公平.大坪數小坪數.都是一樣公設比.
*碰到大小坪數綜合社區.大坪數吃大虧.
..因為總價/管理費.依坪數的公設比計算
..買大坪數:付更多公設錢.繳更多管理費
..等電梯.繳更多錢.無專用梯給大戶專用
..健身房.繳更多錢.無貴賓室給大戶專用
..停車位.繳更多錢.無保留大車位給大戶
*不公平.一樓/高樓.一樣公設比/管理費.
..不搭電梯:付電梯公設錢.繳電梯管理費
..依公設比攤:電梯故障維修費.換新電梯
..電梯費用相同.你還要住在一樓低樓嗎?
*不公平.買或不買車位.都是一樣公設比.
*碰到建商/屋主.只賣房屋不賣車位.走人
..車道登記大公.全體住戶攤.計入公設比
..車位坪.產權證明不計價.不計入公設比
..買車位登記車位坪..不買車位無車位坪
..不買車位:付車道公設錢.繳車道管理費
..市場笑.低總價高單價.笑你蠢不買車位
*不公平.車位要登記幾坪.全看建商良心.
*房屋總價=單價X(坪數-車位坪)+車位價.
..車位登記幾坪隨便.登記4.6.9.11坪都可
..車位坪:寫多寫少.一樣車位空間/車位價
..車位坪:寫少總價就多付...寫多總價少付
..車位坪:寫少單價變便宜...寫多單價昂貴
..實例如下.單價便宜?...別傻了.總價相同.
*不公平.公設比喊高喊低.都是自己選擇.
**新建案/中古屋.近捷運.生活機能好.
..中公設施眾多豪華.低公設比27%28%.
**有些建案,中公設施少,窄小簡陋寒酸.
..地點生活機能差,公設比30%35%,照賣.
..新華夏.沒有中公.公設比40%50%,照賣
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