happyhaha wrote:少子化兄,撇開無意義...(恕刪) 低利率為最主要原因,台灣舊公寓很多,很多人等不到都更,建商在等這些人的換屋需求,大家都知道房價漲漲跌跌但會因通膨而墊高底部,利率低建商有的是本錢等,龐大的租屋市場也是原因之一,一堆人再等換執政黨後與大陸關係好轉開放更多大陸人來台,我家人都不投票,但我跟老婆與小孩說那天想賣房子了,想賣好價錢就去投某黨,不願意介入政治紛爭所以以某黨代替,以上種種因素房價怎麼可能會跌目前政府都只是用抑制炒房的軟政策,看清楚是抑制並沒有打擊的力道,沒有政府進一步的打炒房政策房價不可能跌有個打房社團就是有機會走上接頭,政治人物也有加入社團,他們也會去政治人物的fb去留言要求居住正義,所以是炒房客的眼中釘,結果有人出手將社團給停止運作了,(被瓦解了)估計會重創他們的信心,若沒有人走上街頭,以言論迫使政府用力打房,政府所用的所有政策都只是抑制炒房,不會有打房的力道,這道理大家都懂,所以社團就被瓦解了其實fb社團這些人根本就沒能力走上街頭空方無能力走上街頭去吵,(會吵的小孩有糖吃)買的起房的就買比較實在這些話我不願意認真回答,但你要我認真回答我就實話實說
人變少已經是不爭的事實,下一步要觀察人往哪裏流,那里才有商機與群聚活動。人口紅利給力,六都人口增幅前10大行政區房價表現不俗!根據內政部人口及實價登錄資料交叉比對,2020年六都人口年增幅度前10名行政區,由新北巿林口、淡水拿下冠亞軍,桃園八德、台中南屯及北屯,分列3至5名,區域房價年增幅度約1.98%至3.54%,較特別的是,第10名的桃園區,在建商大舉推案下,房價年增幅度高達6.39%。