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安娜LEE wrote:
前兩年慢慢看的，到今年自備款從夠看到不夠了
比起卯起來被房仲亂帶看，不如自己好好做功課調查鎖定目標區域的資料和合理價格帶
下班、晚上、假日，有空就去繞繞走走了解周圍環境
房仲網頁面裡都有不少線索
有些爛物件根本不用等到房仲帶你去現場洗，自己看過就打槍了
帶看很花時間，明明就是爛貨還要耽誤你周末好幾個小時
也不要排斥預售或新成屋，中古屋畢竟水深，風險說真的也不會比預售低
只要功課做熟，經驗多了，中間看到好物件不要猶豫直接出手。
沒有人規定看房一定要看幾年的
中古屋水深???
風險不會比預售低??
懷疑有沒有買過房........
光是蓋出來跟簽約的樣子有沒有一樣都一堆爭議了，01上還有看過車位蓋好停下去開不了車門的
舉例社區型的集合住宅，中古的看地下室車位，看梯廳雜物，看管委會公告，大概就知道社區風氣了，有好感以後三不五時跟癡漢一樣在外徘徊，問住戶居住心得，10個最少有6個會熱心分享，甚至該社去真實成交行情拿個飲料去討好警衛都能問個清清楚楚。
但預售屋本魯朋友一堆買下去，搬進去之前住戶的群組天天都是早安你好天氣晴，搬進去以後都是三字經問候堆放雜物還怎樣的，到底會住怎樣的人才真的是賭一把。
另外新建案漏水的案例也是層出不窮，並沒有說新的一定就是完美無瑕，當然新的就是爽
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