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台灣房市早就供過於求了 看到空屋率就知道 但是很反常的只漲不跌 我也搞不清楚為什麼
為了掏空最後的1兆元房貸額度啊 ! 各家炒房族爭先恐後搶紅了眼 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
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租不出去投報率都是負的。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
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肥仔貓 wrote:
唯有在市場打滾過的就知道，現在只有阿呆才會去買店面租人，因為投資不成比例，再加上轉戰網路外送，基本上店面已經無用了
只能說這個是要看時間點的
如果回到2000年，手上有一大筆錢...不投資店面要投資甚麼...
當時投資報酬率別說5%，10%的店面都還有可能有
另外，我倒是不認為投資店面是不智之舉
一樣投資報酬率下，投資一般住家才是不智
主要是因為，店面是可以當住家的
而住家永遠當不成店面
最後，最嚴重的一個問題是，投資住家有個萬一成了凶宅
即使你是位在精華地段，也會很難平轉脫手或租出去
但是，辦公室或店面/商場則沒這個問題...
你店門口死了人...還是可以開餐廳阿
我是不會想住在忠孝東路上的金店面啦。 [笑][笑][笑][笑][笑]
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maxkingella wrote:
另外，我倒是不認為投資店面是不智之舉
一樣投資報酬率下，投資一般住家才是不智
主要是因為，店面是可以當住家的
而住家永遠當不成店面
主要是因為，店面是可以當住家的 ← 你確定店面可以當住家哩？
建案商業用樓層「能改成住家嗎？」網揭最慘下場：罰款+拆除。
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