輕奢小豪宅的現象

lawtaipei wrote:
輕奢小豪宅崛起　挑戰(恕刪)

Alan yang0716 wrote:
樓主好像對台北市的房子"戀戀情深"....

其實我一直有一個問題想問樓主....為什麼這麼執著台北市的房子??

總是說實話 wrote:
似乎是看錯趨勢把原有(恕刪)

登卡普 wrote:
這不是賤商炒作手法，這是順應市場的需求。

這類型的產品在台北行之有年，一般通稱為【細姨仔厝】，不是一般家庭使用。

就是包二奶、三奶用的，尤其是包剛踏入社會那種北漂的田庄姑娘，最好用了。

lawtaipei wrote:
輕奢小豪宅崛起　挑戰新單價

前幾天看到的報導，
以下不是針對報導內容提到的推案，而是針對這個現象的看法。
反省：
一、不能推正常格局的嗎？不行，如果三房兩廳正常格局，依照現在建物登記方式，權狀坪數高得嚇人。大坪數乘以高單價的結果，總價動輒數千萬元，潛在客群變少，賣不掉，滯銷，無法掩飾房市低迷的真相。
二、現代社會結構以小家庭為主，這種小坪數的集合住宅，加深了社會的疏離感。
三、小坪數的物件，即便單價較高，但總價較低，可以接受蝸居而且負擔得起的人變多了，容易賣。入手門檻低，炒作容易。
四、當大家都住這種室內配置都小小的，就會習慣壓迫的生活方式，忘記了人對於居住的需求，是有最低坪數的限制的。當你都是住在兩手一伸就可以碰到客廳的牆壁的環境裡，就會認為這樣住是應該的，忘記了前後庭院種植榆樹、桂花，大片落地窗可以引進戶外的陽光那樣的生活環境。
五、違法的居住型態（加蓋、夾層等）以一種高CP值的姿態出現在市場上，違規被寫進DNA裡，陽奉陰違，大家都違法，法律嚴格，執法寬鬆。

lawtaipei wrote:
一、不能推正常格局的嗎？不行，如果三房兩廳正常格局，依照現在建物登記方式，權狀坪數高得嚇人。大坪數乘以高單價的結果，總價動輒數千萬元，潛在客群變少，賣不掉，滯銷，無法掩飾房市低迷的真相。