只有看過房價跌,才會害怕

CONA24

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8859K wrote:
看過房價跌的人, 基...(恕刪)

我認為應該要看看英國人買房是不是也是很困難的一件事情。台灣會高房價有很大一部分是低收入所造成的。

還有台灣貸款40年，等於把房價預漲到40年之後了，用現在的薪資買40年後的房價當然貴啊，偏偏台灣很多人又把貸款作為牢籠，排斥貸款，只會對高昂的房價先是絕望後是憤怒

8859K

"用現在的薪資買40年後的房價當然貴"這個邏輯不對.40年前我伯父在大安區花了400萬買了兩棟透天, 你說當時他買貴了?!貸款是現代社會給個人最大的禮物, 用的對, 一代就翻身了.

2026-02-12 10:31

CONA24

你好：我的意思是40年房貸等於向未來40年提款，把40年的產值都提出來，所以給貸40年房價當然漲，有的人他薪水就4萬5萬的，如不利用貸款，硬要現金買，當然一輩子都買不到，貸款就是要用的。

2026-02-12 10:55

只是個過程

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只是個過程

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8859K wrote:

"用現在的薪資買40年後的房價當然貴"這個邏輯不對.40年前我伯父在大安區花了400萬買了兩棟透天, 你說當時他買貴了?!貸款是現代社會給個人最大的禮物, 用的對, 一代就翻身了.

人家只是講歪理給大家聽, 不用聽進去.

CONA24

[大笑]

2026-02-12 10:56

大摩星

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claus950 wrote:
你想想台灣如果人口開始減少，一定會是從鄉村開始

都市也是一堆老人喔
去傳統市場逛逛最明顯
台灣人口老化嚴重
不管都市鄉下老人都變多
^++^

claus950

你怎麼會覺得都市跟鄉村的人口結構會一樣?都市老人多，但年輕人源源不絕湧進，否則房價早就崩了。鄉下只剩老人多，連狗都比年輕人多，很多老人家死後，後輩決定賣房子，一間4~50萬多的是，我聽過最便宜5萬就有

2026-02-12 11:14

一拳打死熊

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一拳打死熊

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我記得我買第一間房的時候，約258萬，隔2年金融風暴，社區門口有一戶直接掛200萬出清，然後再過12年我賣的時候賣650，是當時社區最高價了，接下來到現在還沒有賣比我高的

thankseafood

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看那些股票大跌的人也沒有害怕
你有甚麼好害怕

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volker88 wrote:
我不看多,也不喊空....(恕刪)

所以2030年起將是一個轉折點，少子化效應開始顯現

學校陸續關閉速度越來越快，學雜費、營養午餐費也將會越來越便宜，政府錢多多甚至全額補助營養午餐。

生活用品、食材、水電瓦斯費也開始便宜了，因為人口紅利沒了，需求大幅變少

食衣住行育樂也都會越來越便宜

唯獨基本薪資仍會逐步慢慢調高

這樣理解應該沒有錯吧

越來越期待了