我不看多,也不喊空. 我只是很客觀的的判斷,今年房價開始走跌.只有低總價的還有一點機會.

很多人沒看過房價跌,所以永遠不相信,房價會跌. 但我看過,遇過...還不只一次.....

這次的跌跟以往不同, 要漲回來會有一點困難,因為跌個3~4年後會碰到 2030 年,少子化效應爆發....

少子化,大家都會看, 如果設定一個人30開始買房,查一下2000年後的出生人口,便知.....

所以跌深要回漲也是有限...............現在只有先跑先贏.........只有自住再買,記得只買低總新屋.

你好:我經驗上來說,最有可能跌的是屋齡高的物件,那種繼承的物件,以前的人子女數不少,多半有自己的房子了,繼承物件要不就是出租,要不就是賣掉分一分,有的好像家庭不和睦或是有的繼承者急需用錢,會催促趕快賣一賣,又很多對於子女來說沒有任何的使用需求了,都會很好談,而且假設三個人分一分少100萬一個人也才少33萬,基本上價格的阻礙比較小。

這種物件往往都有看出斑駁的痕跡咯,可能原主也不修繕或是空置幾年,不被珍惜。

早期的物件真的不受現代人喜愛,有的人繼承透天卻還跑去買大樓住實在太搞不懂了。要是我高低給花個400萬重新整理再住個100年。

不過地點好不太會賠啦,台北市人口淨移出,理論需求減少,但是房價還是高高滴。

未來少子化情勢嚴峻,我同事的小朋友已經確定有3間可以繼承了,未來可能更多,不過照這個時間點,該些物件應該繼承到都80年屋齡起跳了。
kaworu.liu
很多小孩是兩三間房子+一堆土地可以繼承..
CONA24
大膽猜測,以後小朋友根本不用上班。賣一戶就有三千萬五千萬,賣一戶已經大勝上班一輩子。[真心不騙]
SARS 房價有略跌, 其它時間房價都很勇。
CONA24 wrote:
最有可能跌的是屋齡高的物件

沒關係,有政府會補助
Trillionaire2020
伏爾克拔拔真是超級變色龍 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
世界不是只有台灣
volker88 wrote:
. 我不看多,也不喊空. 我只是很客觀的的判斷,今年房價開始走跌.只有低總價的還有一點機會...(恕刪)


一開頭說法就很矛盾了。
賣掉了就別胡思亂想了。
這輩子買過一次跌的,後來都漲回來了
希望房價腰斬,股價一折!

這是還沒上車的我,
一點小小心願!
tony333324
我不信, 中國房價可不只腰斬, 搞到現在沒人敢上車, 台灣亦然, 房價明天腰斬, 你也不可能去買....你會觀望!
hiroyoshi
如果天天更便宜,你才不可能上車。
要賣房的賣不掉
現在是最大交屋潮
每個人的人生不盡相同,勿以偏概全

房子供過於求,建築相關科系早就廢了

每過一年,新舊房子都老了一歲

喜新厭舊,相信現在的孩子有過之而無不及

一直有人想買新房,就會有人一直蓋新房

有人說成本就在那,不會降啦。但偏偏就是有人降

順其自然啦

敢生的自然養得起,住不下自然買下去

少子化的話題,只是讓大家更確定,房屋不是好的投資標的

股市3萬3了,快去操作吧
CONA24
如果可以開放移工買房的話,應該可以接盤高齡物件,物件再續100年。[冷]
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