討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請問高公設合理嗎？

5分

21樓

個人積分：5分

文章編號：7511609

Stacy1004 wrote:
權狀約28.xx坪，換算起來室內約18.1左右。
喊價1500萬，兩房一廳。

一坪算起來要52萬...夭壽~~

去問問附近仲介那一帶的行情吧~~

10分

22樓

個人積分：10分

文章編號：7511669

你看的是浦城街附近的房子嗎？

一層一戶公設可能會比較高，而且巷弄小又要蓋六樓，

建物必須要退縮，所以每層不足3米！

yeu007

66分

23樓

個人積分：66分

文章編號：7512729

大概他連他家裡的坪數都算進公設吧...哈哈...

48分

24樓

個人積分：48分

文章編號：7517937

mikechang wrote:
換個角度想，公設多表...(恕刪)

我覺得這個角度是………想太多了…

以上不喜勿怒…

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：7518717

WonderTiger wrote:
你看的是浦城街附近的房子嗎？

@Q@"
很接近，但是應該算是羅斯福路的巷子吧吧吧！
大概就是這兩條裡面。

叫師x居的樣子 orz

orz

愛情是一種深深的喜歡！

5分

26樓

個人積分：5分

文章編號：7519003

Stacy1004 wrote:
上周六跟著男友及男友...(恕刪)

建議去買那一區的老公寓啦,個人覺得同安街往後過了汀洲路的地區還不錯,價錢應該談得到你們能負擔的部份...

83分

27樓

個人積分：83分

文章編號：7519294

曾經看過的建案...
A建案:天花板高3米15 有橫樑直樑..屋子裡還有柱子..橫樑45cm，共36.12坪公設比差不多30%，
壓迫感很重，感覺室內空間很狹小，要做坎燈的話天花板又拉的更低了...
三房兩廳兩衛，格局受到樑柱影響，房間都感覺不是很寬敞。
B建案預售屋: 天花板高3米25已做坎燈，室內無橫樑柱子，整個感覺就是寬敞，
也問了之後蓋好天花板高會變成3米15，室內只有一支橫樑約50cm，無柱子，其他樑柱都外推，橫樑跨距八米。坪數47~62公設比27%，四房兩廳兩衛。

wecotu

301分

28樓

個人積分：301分

文章編號：7523386

我家天花板高約295cm, 樑高約240cm, 180 身高的應該是摸不到，不過如果手超過頭50公分的話，好像也快要摸到了

。公設比35%感覺高了點，我家廣告是打21%(2年半前的預售屋)，現在好像都不可能這麼低了，不過工地主任說21是太少了點，實際上應該是會比21還高，不過你們一樓才一層，公設比當然也會高一點。

112分

29樓

個人積分：112分

文章編號：7523660

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：7525222

Jacky-Chen wrote:
喔, 最重要的總價.....不到八百五十萬~

orz

果然買房子是要緣份的啊！
那假日加把勁的多做點功課。

真是感謝大大們分享經驗給小妹。
該注意的都會仔細端詳，畢竟不是投資客，想要一個品質完善的小窩啊 orz

orz

愛情是一種深深的喜歡！

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