為何仲介要約買賣雙方當面談?

andy2000a

803分

21樓

andy2000a

個人積分：803分

文章編號：8905492

苦行僧001號 wrote:
恕我直言~~~你會殺...(恕刪)

當然那時新竹一平 9~10萬差不多
所以原屋主當然賣

不過現在新竹房價貴得太離譜

ahuatain

3分

22樓

ahuatain

個人積分：3分

文章編號：8908071

guanleex wrote:
見面談代表你沒有出太...(恕刪)

小弟去年也有相同的經驗，不過並沒有不愉快的感覺，
最後也成交了，對當時的狀況還算滿意~~
確實到買賣雙方見面應該差不多快成交了，
可能差在服務費，因為通常買賣雙方都會希望在服務費折抵，
現在應該是買、賣or仲介有一方退讓就可以成交了，
小弟認為如果很喜歡這個房子的話可以去談看看，
可以堅持自已的底價，當然如果還有預算再往上加一點的話
當然更容易成交，畢竟到好的房子並不容易遇到~~

pych

44分

樓主

pych

個人積分：44分

文章編號：8916172

來報告一下...結果沒成交. 賣買雙方一坪差距5萬元.

Androidxviii

342分

24樓

Androidxviii

個人積分：342分

文章編號：8917745

pych wrote:
來報告一下...結果...(恕刪)

差5萬其實沒有差很多，這樣還成交不了.....
只能說賣方可能對他的房子太有信心了一點....

幾週前我托信義買賣房子
買屋時砍了屋主5.48萬，我自住那間在賣的時候也被砍了5.24萬
所以5萬還談不下來，只能說不是屋主對自己的屋子太有信心，就是業代不夠力......

pych

44分

樓主

pych

個人積分：44分

文章編號：8918043

piccololin wrote:
差5萬其實沒有差很多...(恕刪)

是彼此的最後出價和底價差5萬哦....
這間房子屋主11月才開始賣,所以對自己的房子很有信心

kao9000

3分

26樓

kao9000

個人積分：3分

文章編號：8921995

屋主是11月開始委託仲介,才賣幾天而已,這時屋主會有期待賣好價格的心態,
我個人認為,仲介會想談應該是離市價不遠,在不然有經驗的仲介也許會說還要跟屋主磨一下,
這次沒談成,而接下來的買方出價也沒你高的時候,仲介還是會再聯絡你,不過就是要"等"

世界最遙遠的距離

33分

27樓

世界最遙遠的距離

個人積分：33分

文章編號：8922161

說一下我的經驗
我前一陣子買屋
透過認識的仲介
那時候我也只有一個價錢可以接受
價錢算是很接近了
可是我還是開得比較低
當時我有最壞的打算（比如最多加10萬)
仲介說約出來見個面
說有時候見個面比較好說話（是真的見面，不是各關在一個小房間）
結果我買的價錢比當初想的還要低
這是我的經驗
仲介有好有壞
一樣米養百樣人
只要堅持自己的立場和態度
把自己資金控管好就好
其他就當學經驗、看看別人怎麼演戲
以上僅供參考

pan6282

254分

28樓

pan6282

個人積分：254分

文章編號：8922611

見面談不好嗎??我覺得很不錯呀!至少仲介沒辦法搞鬼!
當初我開價與地主有一點點的差距,仲介表示雙方見面談,我也表示ok.
一開始雙方先在不同的房間,仲介來回穿梭協調
但我堅持不加價.
最後耗了一個小時,地主開始動搖後仲介才安排當面談定.
見面後大概20分鐘就敲定了!

我覺得當面談不錯呀!!

zohan

122分

29樓

zohan

個人積分：122分

文章編號：8941067

兩年多前買房子時，也是透過永慶房屋
那時也是約了屋主當面談，
去了才知道是個自不同的房間，
然後仲介跑來跑去傳達買方、賣方的價錢
一開始我是開550萬，心理想絕不加價，這種價錢屋主絕對不會賣
可是人算不如天算
屋主大約20分鐘就棄權了，表示要賣…

然後我就莫名其妙的買了這間房屋！

還好目前住起來還算不錯…

pych

44分

樓主

pych

個人積分：44分

文章編號：8941278

只能說現在買賣雙方認知差異還是很大.

為何仲介要約買賣雙方當面談?

小惡魔新聞台

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