風流才子 wrote:
出了價但談不談得成是一回事, 但沒出價就一定買不到房子。...(恕刪)
不對,
是賣方沒亮出底價, 房子鐵定賣不掉. (就算亮出底價, 也極有可能滯銷)
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買房子一定要做功課，不管是鎖定一個區域或是多看一些區域
你一定要了解什麼叫『屋況好的』屋子，什麼樣叫做『屋況尚可』的，什麼叫做『看看就好的』
看久了你心裡面一定就會有一把尺
例如
剛剛看的這間也沒比早上看的那個好到哪去，結果價格比剛剛那個還貴
你就要想想看是不是自己細節還注意的不夠，還是屋主亂開價
當你看多了差不多的區域差不多的大小，大概5-6間之後
你接下來看的每一間，你心裡面應該就可以知道大概落在哪個等級，哪個水準的價位
是屬於屬於這附近的上中下哪個分級的房子？
這個時候你心裡面差不就可以有一個價格，再拿這個價格跟叫仲介屋主談看看
這樣才有意義
不然真的讓你遇到撿便宜的機會你也不會懂得把握，機會是留給有準備的人
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