房價漲會讓只有一間房子的換屋族財產增值的迷思

認真過日子

25分

341樓

認真過日子

個人積分：25分

文章編號：37371138

cazando wrote:
我補充一下你這觀念的...(恕刪)

可是為了那個僅有的0.05%....好像有點做白工

cazando wrote:
投資的確有風險,但多數的風險都發生在一個貪字上
你拿股票融資來做比喻的話我就舉一個做法,融資只要嚴守停損停利的規則,是沒有甚麼風險的,通常都能做到多賺少賠,但千萬不要去買交易張數很低的投機股,融資會搞到斷頭通常都是敗在一個貪

通常愈年輕的人愈是沒定力,一念之差就去了了.....唉

尤其是一些理專的蓮花嘴......

samcentaur

91分

342樓

samcentaur

個人積分：91分

文章編號：37371148

認真過日子 wrote:
因為....房子繳清了取消設定後還要貸出來還要辦手續,光手續的錢,就大於買車的利息了

...(恕刪)

所以我是習慣還到一定比例就開始慢慢還.

cazando

15分

343樓

cazando

個人積分：15分

文章編號：37371260

認真過日子 wrote:
可是為了那個僅有的0.05%....好像有點做白工

...(恕刪)

套利的重點就在無風險,1萬的0.5%很少,但一億的0.5%也還可以了吧?何況你如果信用夠的話這只是空手套白狼,用你的信用做無本的生意而已,有甚麼好擔心?難道你會因為掉在地上的是五塊錢而不是五百塊就懶得彎腰去撿嗎?
當然啦,我也不是億元男,我只是以此為目標緩慢前進而已

我舉0.5%是做最保守的估計,多數的套利行為其獲利是遠超過這個數字的

ujma

4分

344樓

ujma

個人積分：4分

文章編號：37371414

cazando wrote:
套利的重點就在無風險...(恕刪)

答對了

很多人喜歡拿幾百萬投資股票年報酬率可以有多少做比喻代表不買房的他/她有多聰明

但我槓桿操作下是幾千萬是以2~3%在滾

基數不同完全不能比

ejan1969

12562分

345樓

ejan1969

個人積分：12562分

文章編號：37371470

任何東西自己死前沒用到的都是紙上富貴，銀行裡的錢，沒花完的，都是數字而已，也就是紙上富貴，但是對繼承的人來說，那可就是白花花的鈔票，所以到底是不是紙上富貴，就看對象囉，對不花不用的人來說，它只是數字，但對要花的人來說，它就是錢。

所以紙上富貴是指心態上，而非實際上的，因為實際上他就是富貴，只是你不想去動他而已，不過只要它存在，最終一定會被實現，因為帶不進棺材。對資產的漲價，心態上抱持紙上富貴是比較健康的，因為不理他，才能認真過日子，就跟認真大一樣，但是你不能忽視它的存在（這是我所一再強調的），因為影響不到你，可能會影響你的下一代。看看王永慶就可知道，那些財富對王永慶來說就是紙上富貴，不過對下一代的影響可大了。

台北房價的大漲對我來說也是紙上富貴，因為我是要自住的，但是我可不想讓我的下一代把他實現，我不會留一間紙上富貴的房產給他們，要實現紙上富貴的也應該是我，所以這是我說我對風險的定義跟別人不同，留太有價值的資產給小孩就是一個很大的風險，所以為什麼我前面說高雄市的小套房是個好的idea，沒什麼價值，小孩子不會因此手握大筆資產而混吃等死，但是還可以自住兼收點房租，沒工作時也不至於餓死街頭。